Village Apartments | 331 Fox Lake Ave
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Village Apartments 331 Fox Lake Ave Immeuble residentiel 16 lots 703 440 € (43 965 €/Lot) Taux de capitalisation 10,38 % Sherburn, MN 56171
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement clé en main
- 100 % occupé
- Mis à jour
- The community includes two buildings, each with 7 two-bedroom apartments, 1 one-bedroom apartment, and 100-gallon electric water heaters.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les appartements Village de Sherburn sont une opportunité d'investissement entièrement occupée, bien gérée, méticuleusement entretenue et stabilisée. Ce complexe de 16 unités se compose de deux bâtiments. Chaque bâtiment comprend sept appartements de deux chambres et un appartement d'une chambre. Les deux bâtiments sont équipés de deux chauffe-eau électriques de 100 gallons. Chaque bâtiment dispose d'une buanderie commune avec un évier et une laveuse et une sécheuse automatiques.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 703 440 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 43 965 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,53 ha |
| Taux de capitalisation | 10,38 % | Surface de l’immeuble | 1 249 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.55 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 16 | Année de construction/rénovation | 1975/2012 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zonage | Multi family - Site spacieux avec accès par ruelle et possibilité d'ajouter des garages. Le stationnement dans la rue est autorisé. |
| Prix | 703 440 € |
| Prix par lot | 43 965 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,38 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.55 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,53 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 249 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2012 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zonage | Multi family - Site spacieux avec accès par ruelle et possibilité d'ajouter des garages. Le stationnement dans la rue est autorisé. |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Cuisine avec coin repas
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Moquette
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Recyclage
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | 646,29 € | 74 |
| 1+1 | 2 | 564,95 € | 56 |
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 382150020 | Évaluation totale | 273 111 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 12 046 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 261 064 € (2024) | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
382150020
Évaluation du terrain
12 046 € (2024)
Évaluation des aménagements
261 064 € (2024)
Évaluation totale
273 111 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
1 de 25
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Présenté par
Kevin Goettl
Village Apartments | 331 Fox Lake Ave
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