331 Poe St
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331 Poe St Immeuble residentiel 8 lots 5 452 992 € (681 624 €/Lot) Taux de capitalisation 3,81 % Palo Alto, CA 94301
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quiet; residential neighborhood in Downtown Palo Alto
- Impeccably maintained property
- Rare property amenities: EV Charging and Pool with BBQ area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rarely available true pride of ownership 8-unit opportunity in core downtown Palo Alto. This immaculately maintained property contains a large 3+2.5 owner's unit, (2) 2+1.5, (4) 1+1 and (1) unpermitted Studio unit mix. 331 Poe features many amenities not typically found in asset of this size such as electric vehicle charging (7 units), a pool, and oversized storage units. Most apartments have updated kitchens and baths, plank flooring, stainless steel appliances, and dishwashers. The property is located moments to Stanford University, Shopping Center, and Health Care system, is transit-oriented being a short walk to the Palo Alto Caltrain station, and benefits from quaint retail and restaurants of University Avenue. 331 Poe feeds to the top public school district in California. This is one of a kind.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 452 992 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 681 624 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 3,81 % | Surface de l’immeuble | 543 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.82 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Prix | 5 452 992 € |
| Prix par lot | 681 624 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,81 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 16.82 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 543 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Aire de pique-nique
- Piscine
- Lots meublés disponibles
- Station de recharge de voitures
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 5 687 € | 110 |
| 2+1.5 | 2 | 3 348 € | 84 |
| 1+1 | 1 | 3 302 € | 59 |
| 1+1 | 3 | 3 164 € | 58 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (79)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (100)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 120-12-037 | Évaluation totale | 4 350 469 € |
| Évaluation du terrain | 2 619 638 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 730 832 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
120-12-037
Évaluation du terrain
2 619 638 €
Évaluation des aménagements
1 730 832 €
Évaluation totale
4 350 469 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | R1 |
| R1 |
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