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331 Salem Pl
Fairview Heights, IL 62208

Executive Plaza II · Bureau Bien À vendre

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de 31 116 ± pieds carrés de classe B+ — excellente opportunité pour un investisseur ou un propriétaire/utilisateur. Stratégiquement situé au cœur d'un secteur d'activité de premier plan et d'une zone de croissance dynamique. Accès pratique à tous les marchés et proximité du centre-ville de Saint-Louis et de l'aéroport international de Lambert. Accès immédiat à l'I-64 et à la Route 159 et très visible aux 78 800 VPD sur l'I-64. Idéalement situé avec des dizaines de restaurants et de services dans les environs immédiats.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 891 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1986/2000

Prix

4 673 538 €

Prix par m²

1 616,45 €

Pourcentage loué

78 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Surface type par étage

1 372 m²

Dalle à dalle

4,27 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Surface du lot

0,64 ha

Stationnement

132 Espaces (45,66 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

Installations de conférences

Property Manager sur place

Signalisation

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	03-27.0-100-046	Évaluation des aménagements	762 320 €
Évaluation du terrain	72 615 €	Évaluation totale	834 936 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

03-27.0-100-046

Évaluation du terrain

72 615 €

Évaluation des aménagements

762 320 €

Évaluation totale

834 936 €

ID de l’annonce: 35028964
Date de mise sur le marché: 05/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 331 Salem Pl, Fairview Heights, IL 62208

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