331 US Highway 24
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331 US Highway 24 Local commercial 483 m² 100 % Loué À vendre Leadville, CO 80461 1 018 072 € (2 106,58 €/m²) Taux de capitalisation 7,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement locatif net avec un minimum de responsabilités du propriétaire
- Terrain de stationnement en façade récemment rayé et resurfacé
- 2 unités de vente au détail pour des options de location flexibles
- Bourses de loyer régulières
- Facilité de propriété et de gestion
- 100 % d'occupation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement locatif net avec responsabilités minimales du propriétaire
Hausses de loyer régulières
Terrain de stationnement en façade récemment rayé et resurfacé
Locataires commerciaux situés dans une zone à faible concurrence
Facilité de propriété et de gestion
Hausses de loyer régulières
Terrain de stationnement en façade récemment rayé et resurfacé
Locataires commerciaux situés dans une zone à faible concurrence
Facilité de propriété et de gestion
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
483 m²
Année de construction
1980
Prix
1 018 072 €
Prix par m²
2 106,58 €
Taux de capitalisation
7,93 %
RNE
80 738 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,24 ha
Zonage
Commercial - Reportez-vous aux ordonnances de zonage de la ville de Leadville pour la liste des utilisations autorisées sous la désignation de zonage commercial.
Stationnement
20 Espaces (41,38 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m le Highway 24
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 263326129901 | Évaluation totale | 85 407 € |
| Évaluation du terrain | 47 062 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 38 344 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
263326129901
Évaluation du terrain
47 062 €
Évaluation des aménagements
38 344 €
Évaluation totale
85 407 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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