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Bloom Hackney Londres E9 5JU Industriel/Logistique 449 – 905 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Découvrez le nouveau développement d'entrepôts ultra-urbains de Bloom Developments qui arrive à Hackney et propose un hébergement industriel de premier ordre de catégorie A.
- Ces unités prêtes à emménager disposent d'un espace opérationnel au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un accès à un monte-charge et deux cours indépendantes.
- Profitez de superbes liaisons routières avec des liaisons directes vers l'A12, l'une des principales artères de Londres, qui mène au réseau autoroutier plus vaste.
- Scheme fournira deux grandes unités industrielles de premier ordre conçues selon d'excellentes spécifications répondant aux besoins de la vie professionnelle moderne.
- Situé dans le quartier animé de Hackney (zone 2) dans l'East End, il bénéficie d'une importante population à proximité et d'une communauté locale florissante.
- Bloom Hackney offre la solution complète pour tout occupant à la recherche d'un espace industriel de haute qualité avec un accès immédiat au centre de Londres.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Station de recharge de voitures
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Unit 1 comprises a new Grade A 10,305 square-foot unit arranged over the ground and first floor with dedicated goods lift access. Designed around the needs of modern working life, Bloom Brixton has been built to an excellent specification with various market-leading green credentials employed across the scheme. A highly efficient air source heat pump will both heat and cool the office spaces, while electricity is supplied by the PV panels on the roof of each building (installed at max density). Lighting is provided by roof lights and LED both inside and out. Outside, there will be 6 EV charging points for electric bikes, cars and lorries with a 570 square foot service yard. Unlike many industrial spaces, the ground and first floor of Bloom Hackney are equally useful for core warehouse operations. In keeping with the modern working theme the unit offers a second floor rooftop area for employees to enjoy. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 905 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Chargement de l'accès aux niveaux
- Hauteur intérieure transparente de 4,5 à 5 mètres
- Fonctionnement à zéro émission nette de carbone
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Alimentation 750 kVA
- Panneaux solaires
- Espace de bien-être et d'agrément sur place
Unit 1 comprises a new Grade A 10,305 square-foot unit in the heart of Brixton. Designed around the needs of modern working life, Bloom Brixton has been built to an excellent specification with various market-leading green credentials employed across the scheme. With five-metre eaves heights across both ground and first floor with goods lift access, the development offers two levels of fully operational, fit-for-purpose space. In keeping with the modern working theme the unit offers a second floor rooftop area for employees to enjoy. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 905 m² d’espace adjacent
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Espace de bien-être et d'agrément sur place
- Fonctionnement à zéro émission nette de carbone
- Thermopompe à air très efficace
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Panneaux solaires
- Éclairage LED partout
- Panneaux PV
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Unit 1 | 456 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – Unit 1 | 449 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
331 Wick Rd - RDC – Unit 1
331 Wick Rd - 1er étage – Unit 1
331 Wick Rd - RDC – Unit 1
| Surface | 456 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 comprises a new Grade A 10,305 square-foot unit arranged over the ground and first floor with dedicated goods lift access. Designed around the needs of modern working life, Bloom Brixton has been built to an excellent specification with various market-leading green credentials employed across the scheme. A highly efficient air source heat pump will both heat and cool the office spaces, while electricity is supplied by the PV panels on the roof of each building (installed at max density). Lighting is provided by roof lights and LED both inside and out. Outside, there will be 6 EV charging points for electric bikes, cars and lorries with a 570 square foot service yard. Unlike many industrial spaces, the ground and first floor of Bloom Hackney are equally useful for core warehouse operations. In keeping with the modern working theme the unit offers a second floor rooftop area for employees to enjoy. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 905 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Chargement de l'accès aux niveaux
- Alimentation 750 kVA
- Hauteur intérieure transparente de 4,5 à 5 mètres
- Panneaux solaires
- Fonctionnement à zéro émission nette de carbone
- Espace de bien-être et d'agrément sur place
331 Wick Rd - 1er étage – Unit 1
| Surface | 449 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1 comprises a new Grade A 10,305 square-foot unit in the heart of Brixton. Designed around the needs of modern working life, Bloom Brixton has been built to an excellent specification with various market-leading green credentials employed across the scheme. With five-metre eaves heights across both ground and first floor with goods lift access, the development offers two levels of fully operational, fit-for-purpose space. In keeping with the modern working theme the unit offers a second floor rooftop area for employees to enjoy. Please contact the agents for further information.
- Classe d’utilisation: B8
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 905 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Espace de bien-être et d'agrément sur place
- Panneaux solaires
- Fonctionnement à zéro émission nette de carbone
- Éclairage LED partout
- Thermopompe à air très efficace
- Panneaux PV
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Trouvez des logements industriels modernes spécialement conçus qui arriveront à Londres en 2023 et qui seront livrés par Bloom Developments. Bloom Developments est une nouvelle société d'investissement et de développement d'entrepôts urbains qui vise à transformer les sites sous-utilisés du centre de Londres afin de permettre aux entreprises innovantes de prospérer et de devenir plus durables, créant ainsi un impact économique positif et des opportunités d'emploi. Bloom Hackney comprend une nouvelle zone industrielle ultra-urbaine de premier ordre d'une superficie totale de 14 940 pieds carrés au cœur de Hackney Wick. Le domaine se compose de deux unités de catégorie A avec un espace opérationnel au rez-de-chaussée et au premier étage, bénéficiant d'un avant-toit de 5 mètres de haut, d'un monte-charge de 2 000 kg et d'une cour paysagée sécurisée avec accès de plain-pied et des bornes de recharge pour voitures électriques. Conçu pour répondre aux besoins de la vie professionnelle moderne, Bloom Hackney a été construit selon d'excellentes spécifications et diverses références écologiques de premier plan sur le marché ont été utilisées dans l'ensemble du programme. Stratégiquement situé dans la zone 2, l'emplacement privilégié de Bloom Hackney offre un accès direct au centre de Londres et à l'A12, l'une des principales artères de Londres. Ce superbe emplacement offre un large éventail d'avantages commerciaux essentiels, notamment une importante population à proximité (2,3 millions de personnes dans un rayon de cinq miles) et l'accès à une communauté locale dynamique. Combinant un espace industriel de premier ordre avec des équipements axés sur les personnes, des connexions exceptionnelles et une région florissante, Bloom Hackney offre une opportunité passionnante pour les entreprises de prospérer.
À PROPOS DU QUARTIER HACKNEY
Hackney is a vibrant and fast-growing borough that has risen in prominence over the past decade. Its strategic location close to central London but with fast access to major trunk roads makes it an appealing warehouse destination, especially for last-mile logistics and dark kitchen operators looking to service central London. A wealth of tube and railway stations and cycle routes allow for fast and easy travel to nearby boroughs. The A10 and A12 links Hackney to the A406 (North Circular) and the M25 motorway, providing easy passage to the ports of Kent and Essex by road.
Most industrial space here is situated within small warehouses, self-storage and workshop units, with only a handful of industrial buildings larger than 40,000 square feet. Transport companies Arriva and Hackney Community Transport have large facilities in Hackney, while the likes of HSS Hire and Reliance Veneer also have a presence here.
Around 290,000 people live in Hackney, making it one of London’s most populous boroughs. Its population has expanded by around 13% over the past decade, one of the fastest growth rates in London. Places like Clapton, Dalston and Hoxton have become residential hotspots for young professionals, boosting demand for industrial space.
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Charlie Wing,
Associate Parter
Max Dowley, Trainee Surveyor
Mickey Strang,
Development Surveyor
Sam Sandell,
Surveyor
Peter Higgins, Divisional Partner
Basé à l'origine dans le bureau de Glenny au nord de Londres et dans le Hertfordshire, Peter représente un large éventail de clients, dont LaSalle Investment Management, SEGRO, Valad, CBRE Global Investors et Tesco, en ce qui concerne les cessions industrielles et de bureaux, les acquisitions et les conseils en développement.
Après 9 ans passés sur le marché du nord de Londres et du Hertfordshire, Peter a pris la tête de l'équipe East London Business Space en 2011.
CONTACTS
-
Charlie
Wing
-
Max
Dowley
-
Mickey
Strang
-
Sam
Sandell
-
Peter
Higgins
-
Hugh
Stanton
-
Ryan
Anderson
-
Dowley Turner Real Estate
Présenté par
Société non fournie
Bloom Hackney | Londres E9 5JU
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