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Building One 3310 Andersonville Hwy Espace disponible | 1 905 m² | Local commercial | Andersonville, TN 37705
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D | 1 905 m² | 3-5 Ans | 64,14 € /m²/an 5,35 € /m²/mois 122 162 € /an 10 180 € /mois | Triple net (NNN) |
3310 Andersonville Hwy - 1er étage – Bureau D
Much needed retail on the corner of Andersonville Hwy and Norris Freeway. Landlord willing to subdivide space if needed. The retail center can accommodate a tenant as large as 20,500 sf or can be subdivided.. Ideal for auto parts, restaurant, dollar store, grocery store, furniture store, fitness center etc... There is also an opportunity for a build to suit or ground lease on the corner area of Andersonville Hwy and Norris Freeway. The corner would be ideal for a quick-serve restaurant (pizza, ice cream, etc...) with a drive-thru.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 905 m² | Façade | 129,84 m le Andersonville Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 532 m² |
| Stationnement | 122 places | Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1995 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 1 905 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 122 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 129,84 m le Andersonville Hwy |
| Surface commerciale utile | 2 532 m² |
| Surface totale du terrain | 1,61 ha |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial a été récemment rénové et offre une grande visibilité avec une entrée et une sortie faciles. Il se trouve à seulement 2,9 km de l'I-75. Le plus grand espace dispose d'un quai de chargement avec deux portes basculantes. La propriété peut également être achetée pour 2 100 000$.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Building One | 3310 Andersonville Hwy
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