3310 Sunrise Hwy
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3310 Sunrise Hwy Bureau 95 m² À vendre Wantagh, NY 11793 1 275 260 € (13 405,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement très visible sur la Sunrise Highway, entre la rue Beech et l'avenue Seaford
- Accès rapide à l'autoroute, à 5 pâtés de maisons à l'est de la Wantagh Parkway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre. Productrice de revenus. Contactez l'agent pour les finances. Emplacement à haute visibilité sur la Sunrise Hwy, beaucoup de circulation automobile. Près de la gare LIR-Wantagh. Actuellement occupé et le locataire peut être vacant à tout moment.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 020 €
|
105,33 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
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| Total des frais |
10 020 €
|
105,33 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 020 € |
| Annuel par m² | 105,33 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 020 € |
| Annuel par m² | 105,33 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Surface de l’immeuble
95 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2023
Prix
1 275 260 €
Prix par m²
13 405,06 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
95 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
Commercial - Zonage commercial
Stationnement
5 Espaces (52,56 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Train de banlieue
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (85)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2089-57-100-00-0063-0 | Évaluation totale | 1 294 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 1 294 € (2024) | Impôts annuels | 10 020 € (105,33 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2089-57-100-00-0063-0
Évaluation du terrain
1 294 € (2024)
Évaluation des aménagements
0 € (2024)
Évaluation totale
1 294 € (2024)
Impôts annuels
10 020 € (105,33 €/m²)
Année d’imposition
2023
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