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Valrico Center 3311-3327 Lithia Pinecrest Rd Local commercial 4 984 m² 100 % Loué À vendre Valrico, FL 33596

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • L'épicerie est axée sur le tirage au sort des produits de première nécessité, Sprouts Farmers Market
  • Liste de locataires créditeurs 100 % nationaux
  • Actif de crédit national à trois locataires avec contrats de location NNN
  • Emplacement phénoménal dans le quartier en plein essor de Valrico, en Floride
  • Profil démographique dense et aisé
  • Situé au cœur d'un important corridor commercial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

COURTIER ATTITRÉ
Kyle Matthews
NUMÉRO DE LICENCE CQ1066435 (FL)
1600 West End, bureau 1500 Nashville, Tennessee 37203
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 984 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
RNE
874 692 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,91 ha
Zonage
PD - Développement planifié
Façade
221 m le Lithia Pinecrest Rd

CARACTÉRISTIQUES

  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • 1 Stop Golf Shop
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  • -
  • -
  • -
  • All Pro Barbers Of Bloomingdale
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  • -
  • -
  • -
  • Nail World
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  • Arts, divertissement et loisirs
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  • -
  • -

Orangetheory est un mélange dynamique tout-en-un de musculation et de cardio-training qui stimule le métabolisme pour brûler plus de calories et développer la masse musculaire. Leurs entraîneurs guident les gens à travers des séances d'entraînement fondées sur la science et conçues pour tous les niveaux de forme physique. Et grâce à OTConnectTM, les données sont capturées en temps réel pour suivre les progrès et célébrer les victoires. Contrairement à l'entraînement à haute intensité (HIIT), Orangetheory utilise des intervalles d'intensité variable qui conviennent à un éventail beaucoup plus large de niveaux de forme physique. Grâce aux conseils d'experts d'un coach triplement certifié et aux données en temps réel d'OTConnectTM, l'expérience ressemble à une expérience très personnalisée : les utilisateurs détermineront rapidement ce qui fonctionne pour eux : quand il faut pousser et quand il faut relâcher pour récupérer.

  • Enseigne
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  • -

PetSmart est le principal détaillant d'animaux de compagnie proposant des produits, des services et des solutions répondant aux besoins des animaux de compagnie tout au long de leur vie. Chez PetSmart, ils adorent les animaux de compagnie et ils pensent que les animaux font d'eux de meilleures personnes. Chaque jour, à chaque connexion, les collaborateurs passionnés de PetSmart aident les propriétaires d'animaux à se rapprocher de leurs animaux de compagnie afin qu'ils puissent vivre ensemble une vie plus épanouie. Cette vision a un impact sur tout ce qu'ils font pour leurs clients, sur la manière dont ils soutiennent leurs associés et sur la manière dont ils redonnent à leurs communautés. PetSmart exploite des animaleries aux États-Unis, au Canada et à Porto Rico, ainsi que la pension pour chiens et chats PetSmart PetsHotel®. Ils proposent une large gamme d'aliments et de produits pour animaux de compagnie à des prix compétitifs, ainsi que des services tels que le dressage de chiens, le toilettage, la pension pour animaux de compagnie, le PetSmart Doggie Day Camp™ et l'adoption d'animaux de compagnie.

  • Enseigne
  • -
  • -
  • -

Fidèle à son héritage de stand de ferme, Sprouts propose une expérience d'épicerie unique grâce à un aménagement ouvert avec des produits frais au cœur du magasin. Sprouts inspire naturellement le bien-être grâce à un assortiment soigneusement sélectionné de produits « meilleurs pour la santé », associés à des personnes motivées. The Healthy Grocer continue de proposer les derniers produits sains et innovants fabriqués à partir d'ingrédients respectueux du mode de vie, tels que des produits biologiques, à base de plantes et sans gluten. Basée à Phoenix, elle est l'un des détaillants spécialisés d'aliments frais, naturels et biologiques les plus importants et les plus dynamiques des États-Unis.

  • Hébergement et restauration
  • -
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Le succès se mesure à de nombreux facteurs et, chez Westshore, il en va de même pour ce qui est de la réussite. Depuis ses débuts modestes, Westshore est une marque régionale solide qui compte 28 années d'activité couronnées de succès. L'équipe de Westshore est dévouée et sa mission est simple : « Fournir un excellent produit à un prix équitable et l'associer à un service exceptionnel »

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
1 Stop Golf Shop - - - -
All Pro Barbers Of Bloomingdale - - - -
Nail World - - - -
Arts, divertissement et loisirs - - -
Enseigne - - -
Enseigne - - -
Hébergement et restauration - - -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Cyclebar
Suncoast Credit Union
Crunch
Whole Foods Market
Club Pilates
Chili's Grill & Bar
Fifth Third Bank
Publix
Ymca
TD Bank

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
U-06-30-21-ZZZ-000004-27840.0
Évaluation du terrain
1 964 921 €
Évaluation des aménagements
5 409 908 €
Évaluation totale
7 374 829 €
  • ID de l’annonce: 35008611

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3311-3327 Lithia Pinecrest Rd, Valrico, FL 33596

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