3311 Biddle Rd Local commercial 1 080 m² 100 % Loué À vendre Medford, OR 97504 2 143 905 € (1 985,96 €/m²)

Merit Commercial Real Estate a le plaisir de présenter en exclusivité le 3311 Biddle Road, dans le magnifique sud de l'Oregon. Le 3311 Biddle Road est l'une des rares installations de réparation automobile spécialisées clés en main entre Eugene et Redding, desservant un marché en pleine croissance comptant une population de plus de 250 000 habitants. L'installation est de haute qualité, avec de nombreux espaces de bureaux, plusieurs bâtiments commerciaux, 13 ascenseurs au total et de la place pour s'agrandir.
La boutique #1, d'une superficie d'environ 4 500 pieds carrés sur deux niveaux, comprend une grande entrée orientée vers les clients, avec des bureaux spacieux, de grandes fenêtres et un espace pour les présentoirs de produits de détail. À l'arrière, il y a une grande salle d'attente, une salle de bains et un bureau privé avec une entrée séparée. L'espace de bureau bénéficie d'un accès direct à un espace de magasin conçu de manière efficace, avec 3 ascenseurs et 3 portes enroulables de 14 pieds. À l'étage, il y a un autre bureau/salle de serveurs privé et une grande pièce pour le stockage des dossiers.
Le deuxième bâtiment de l'atelier comprend environ 4 800 pieds carrés d'espace de travail dédié à plusieurs techniciens. Doté de 7 grandes portes enroulables et de 8 ascenseurs, il offre une abondance d'espaces conçus de manière efficace pour permettre à vos techniciens de travailler. Chaque côté du bâtiment, accessible par une porte de passage, pourrait fonctionner comme un magasin autonome, avec un espace de rangement dédié et des toilettes des deux côtés.
Le troisième espace d'atelier entièrement aménagé mesure environ 720 pieds carrés et peut accueillir 2 véhicules de grande taille, avec 1 ascenseur. Idéal comme atelier de détail/nettoyage, cet espace est entièrement clos et bénéficie de toilettes privées et d'un éclairage intérieur abondant.
Le dernier espace de vente est actuellement un espace extérieur, avec environ 300 pieds carrés d'espace clos, ainsi qu'un espace de travail en plein air avec un autre ascenseur. Cet espace pourrait être clos afin de maximiser l'efficacité de la propriété.
À l'arrière d'une propriété, une maison unifamiliale de ± 1 300 pieds carrés est incluse, sans valeur précisée, dans le prix d'achat.
Au 3311 Biddle Road, l'opportunité d'établir une installation automobile hautement flexible est claire. Cela pourrait inclure les réparations, les détails, les ventes, les emballages et les teintes, l'entreposage et bien plus encore, le tout situé sur l'une des propriétés les plus visibles et les plus facilement accessibles du sud de l'Oregon.
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