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Alpine Center 3314-3406 Delaware Ave Local commercial 2 174 m² 100 % Loué À vendre Stockton, CA 95204 2 380 238 € (1 094,90 €/m²) Taux de capitalisation 7,62 %

Boutiques 3314-3406 Delaware Ave, Stockton, CA 95204

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Nouveau taux de capitalisation | Nouvelles prolongations de bail en place pour la majeure partie du centre | Augmentation du bénéfice net d'exploitation
  • Situé sur un terrain d'angle de plus d'un acre avec un accès pratique à l'I-5 et à l'Université du Pacifique
  • Potentiel de hausse immédiat | De Parsia's Restaurant & Catering propose des loyers inférieurs à ceux du marché avec un bail mensuel

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Présentation d'une excellente opportunité d'investissement. Alpine Center est un centre de quartier de 23 400 pieds carrés. Composé de quatre locataires, le plus gros locataire étant le bureau de l'éducation du comté de San Joaquin. Trois des quatre locataires opèrent à Alpine Center depuis au moins 12 ans et plus de 28 ans. Le centre dessert les environs et bénéficie d'un accès facile, d'une excellente visibilité et est bien entretenu.

PIÈCES JOINTES

22425 Alpine Center OM

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
2 174 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 380 238 €
Prix par m²
1 094,90 €
Taux de capitalisation
7,62 %
RNE
181 259 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,41 ha
Zonage
C-N - Quartier commercial
Stationnement
80 Espaces (36,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
31 m le Alpine Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

U.S. Bank
Starbucks
Denny's
Chase
IHOP
Community West Bank
Red Lobster
PNC Bank
Save Mart
Applebee's

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 111-110-51
  • 111-110-52
  • 111-110-42
 Évaluation des aménagements 685 090 €
Évaluation du terrain 420 687 € Évaluation totale 1 105 777 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 111-110-51
  • 111-110-52
  • 111-110-42
Évaluation du terrain
420 687 €
Évaluation des aménagements
685 090 €
Évaluation totale
1 105 777 €
(209) 461-6400

CONTACTS

  • Colton Toste
    Colton Toste
  • Ben Rishwain
    Ben Rishwain

  • ID de l’annonce: 35028883

  • Date de mise sur le marché: 05/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3314-3406 Delaware Ave, Stockton, CA 95204

Le Local commercial Bien à 3314-3406 Delaware Ave, Stockton, CA 95204 est actuellement disponible à vendre. Contactez First Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Alpine Center | 3314-3406 Delaware Ave
(209) 461-6400 x

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(209) 461-6400

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Ben Rishwain

(209) 461-6400

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