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Widewater Square 3315 Broad River Rd
Local commercial 209 – 1 307 m² À louer Columbia, SC 29210
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ±96 774 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 557 m² | Négociable | 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 77 204 € /an 6 434 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau B | 314 m² | 1-10 Ans | 138,50 € /m²/an 11,54 € /m²/mois 43 427 € /an 3 619 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau D | 209 m² | 1-10 Ans | 148,40 € /m²/an 12,37 € /m²/mois 31 020 € /an 2 585 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau F | 227 m² | 1-10 Ans | 158,29 € /m²/an 13,19 € /m²/mois 35 882 € /an 2 990 € /mois | Triple net (NNN) |
3315B Broad River Rd - RDC
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3315B Broad River Rd - RDC – Bureau B
Centre commercial de ±96 774 pieds carrés Ancré par World Food Marketplace, It’s Fashion Metro, Rent-A-Center, et d'autres. Accès facile aux autoroutes I-20 et I-26 Plusieurs unités disponibles entre 1 125 pieds carrés et 4 000 pieds carrés Stationnement abondant (4,26 places/1 000 pieds carrés) Enseigne sur pylône disponible Flux de circulation sur Broad River Rd : ±17 000 véhicules par jour (VPD) TARIF DE LOCATION : 18,00 $ - 20,00 $ NNN
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3315B Broad River Rd - RDC – Bureau D
Centre commercial de ±96 774 pieds carrés Ancré par World Food Marketplace, It’s Fashion Metro, Rent-A-Center, et d'autres enseignes. Accès facile aux autoroutes I-20 et I-26 Plusieurs unités disponibles entre 104 m² et 372 m² Stationnement abondant (4,26 places/100 m²) Signalisation sur pylône disponible Flux de circulation sur Broad River Rd : ±17 000 véhicules par jour (VPD) TARIF DE LOCATION : 18,00 $ - 20,00 $/m²/an en bail triple net (NNN)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
3315C Broad River Rd - 1er étage – Bureau F
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| worldfood marketplace | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3315 BROAD RIVER RD , COLUMBIA, SC 29210
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial ±96 774 pieds carrés Animé par World Food Marketplace, c'est Fashion Metro, Rent-A-Center, et plus encore. Accès facile à l'I-20 et à l'I-26 Plusieurs unités disponibles entre 2 250 pieds carrés et 4 000 pieds carrés Grand espace de stationnement (4.26/1000 pieds carrés) Signalisation sur pylône disponible Nombre de trafic sur Broad River Rd : ±22 700 VPD TAUX DE LOCATION : 14,00$ À 16,00$ NNN
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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Widewater Square | 3315 Broad River Rd
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