Dutch Bros Coffee | 3315 SW Williston Rd
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Dutch Bros Coffee 3315 SW Williston Rd Local commercial 88 m² À vendre Gainesville, FL 32608 2 171 365 € (24 602,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,80 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Ground Lease n'implique aucune responsabilité du propriétaire
- Durée du bail de quinze (15) ans
- Excellente entrée et sortie vers l'I-75, Williston Rd et la 34e rue. Elle dessert à la fois le trafic interétatique et local ainsi que les campus médicaux adjacents
- Tout neuf, ouverture en mars 2025
- Unité détenue et exploitée par l'entreprise
- Colis externe vers une clinique externe de 117 200 pieds carrés et un établissement de santé mentale de 60 500 pieds carrés récemment construits par le ministère des Anciens combattants (VA)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
RMC a le plaisir de présenter ce café indépendant Dutch Bros situé à Gainesville en Floride. Cet investissement locatif triple net comprend un montant initial de quinze (15) -
bail foncier d'un an qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire en ce qui concerne les dépenses d'exploitation et d'investissement. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation du loyer tous les cinq (5) ans à compter de la sixième (6) année. La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est situé
sur 1 613 acres à la SEC de Williston Rd et 34th Street, qui est une intersection signalisée, à 400 mètres à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région dans les environs
vous trouverez le Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. À côté du complexe médical Veterans Affairs (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
bail foncier d'un an qui n'exige absolument aucune responsabilité du propriétaire en ce qui concerne les dépenses d'exploitation et d'investissement. Le bail de quinze (15) ans comprend un montant de dix pour cent
(10,0 %) augmentation du loyer tous les cinq (5) ans à compter de la sixième (6) année. La durée du bail comprend des périodes d'option de trois (3) x cinq (5) ans. Dutch Bros est situé
sur 1 613 acres à la SEC de Williston Rd et 34th Street, qui est une intersection signalisée, à 400 mètres à l'est de l'I-75. Autres détaillants de la région dans les environs
vous trouverez le Publix Super Market, Circle K, McDonald's et Gallo Car Wash. À côté du complexe médical Veterans Affairs (VA) et en face d'UF Health
parc professionnel.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
88 m²
Année de construction
2025
Prix
2 171 365 €
Prix par m²
24 602,51 €
Taux de capitalisation
4,80 %
RNE
104 226 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
0,65 ha
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 de 4
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Présenté par
Dutch Bros Coffee | 3315 SW Williston Rd
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