4 Unit Building | 332 Georgia St
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4 Unit Building 332 Georgia St Immeuble residentiel 4 lots 1 374 943 € (343 736 €/Lot) Taux de capitalisation 5,83 % Hollywood, FL 33019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès disponible aux transports en commun et à l'autoroute principale S Ocean Drive
- Plusieurs lieux d'accueil disponibles à distance de marche
- À moins d'un pâté de maisons du front de mer
- À 13 km de l'aéroport de Fort Lauderdale-Hollywood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
EMPLACEMENT ! ! ! Immeuble de 4 étages à 1 pâté de maisons de la plage, à quelques pas de Hollywood Board Walk. Intérieur rénové, fenêtres antichoc, toit vieux de 7 ans, électricité neuve, 4 compteurs électriques distincts. Deux studios d'une chambre avec 1 salle de bain + Deux studios, entièrement meublés et actuellement exploités comme activité de location à court terme via les plateformes AIRBNB et Booking.com toute l'année avec un taux d'occupation de 90 %. Taux CAP indiqué sur la base du nombre de locations à long terme. Extérieur récemment peint et très bien entretenu. NE DÉRANGEZ PAS LES LOCATAIRES ! UNE PREUVE DE FINANCEMENT EST REQUISE AVANT DE SOUMETTRE UNE OFFRE ET DE MONTRER LA PROPRIÉTÉ. FINANCEMENT DU VENDEUR DISPONIBLE AVEC UN RATIO PRÊT-VALEUR ALLANT JUSQU'À 60 % À UN TAUX D'INTÉRÊT TRÈS COMPÉTITIF UNIQUEMENT ! ! !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
110 069 €
|
534,16 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
110 069 €
|
534,16 €
|
| Taxes |
17 018 €
|
82,59 €
|
| Frais d’exploitation |
12 884 €
|
62,52 €
|
| Total des frais |
29 901 €
|
145,11 €
|
| Résultat net d’exploitation |
80 168 €
|
389,05 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 110 069 € |
| Annuel par m² | 534,16 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 110 069 € |
| Annuel par m² | 534,16 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 17 018 € |
| Annuel par m² | 82,59 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 12 884 € |
| Annuel par m² | 62,52 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 29 901 € |
| Annuel par m² | 145,11 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 80 168 € |
| Annuel par m² | 389,05 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Terrain clôturé
- Laverie
- Grill
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 522 € | 56 - 65 |
| Studios | 2 | 1 651 € | 37 - 46 |
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 51-42-13-01-3780 | Évaluation totale | 890 750 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2025) | Impôts annuels | 17 018 € (82,59 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
51-42-13-01-3780
Évaluation du terrain
0 € (2025)
Évaluation des aménagements
0 € (2025)
Évaluation totale
890 750 € (2025)
Impôts annuels
17 018 € (82,59 €/m²)
Année d’imposition
2023
ZONAGE
| Code de zonage | BRT-25-R (Property Use: Use Code: 08 / MULTIFAMILY 2-9 UNITS Land Use: Multifamily 2-9 Units (08) Zoning: BRT-25-R) |
| BRT-25-R (Property Use: Use Code: 08 / MULTIFAMILY 2-9 UNITS Land Use: Multifamily 2-9 Units (08) Zoning: BRT-25-R) |
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