332 S Main St
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332 S Main St
Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Butler, PA 16001 201 113 € (721,59 €/m²) Taux de capitalisation 10,42 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Lieu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Niché sur la rue Main, cet immeuble commercial abrite un mélange dynamique de locataires commerciaux au rez-de-chaussée, un confortable appartement au sous-sol avec deux chambres et une salle de bain, et un appartement accueillant à l'étage avec deux chambres et une salle de bain. Toutes les unités sont actuellement louées. Cette propriété offre une occasion unique d'explorer la création d'un appartement supplémentaire au troisième étage.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
201 113 €
Prix par m²
721,59 €
Taux de capitalisation
10,42 %
RNE
20 956 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,03 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C2 - Commercial
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 563-5-18-0000 | Évaluation totale | 19 535 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 10 248 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 9 287 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
563-5-18-0000
Évaluation du terrain
10 248 € (2024)
Évaluation des aménagements
9 287 € (2024)
Évaluation totale
19 535 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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