Price Adjustment $16K/mo. gross rents | 3320 MacArthur Blvd
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Price Adjustment $16K/mo. gross rents 3320 MacArthur Blvd Immeuble residentiel 5 lots 1 466 667 € (293 333 €/Lot) Taux de capitalisation 7,14 % Oakland, CA 94602
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Actif à revenu élevé : 16 000$ par mois en loyers prévus
- Deux unités non conformes 2BD/1BA pour un potentiel de revenus supplémentaire
- Construit en 1986
- Grandes unités dotées de 3BD/2BA et d'une superficie de ± 1 500 pieds carrés.
- Emplacement idéal avec un accès facile aux magasins et aux restaurants. Accès facile à la 580.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
16 000$ de loyers mensuels programmés. (4) unités 3BD/2BA 1500 pieds carrés + (2) unités non conformes 2BD/1BA. Appelez l'agent pour l'affichage.
Kidder Mathews a le plaisir de présenter les appartements MacArthur. Situé au 3320 MacArthur Blvd, Oakland, CA 94602, ce quadriplex résidentiel offre une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier florissant. Construite en 1986, la propriété couvre une superficie de 5 964 pieds carrés sur un terrain de 4 500 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace aux locataires et un potentiel important de génération de revenus.
Le bâtiment comprend (4) unités de trois chambres et deux salles de bain en plus de (2) unités non conformes de deux chambres et une salle de bain. Les unités de 3 chambres offrent environ 1500 pieds carrés de surface habitable. Les unités disposent de balcons et de plans d'étage ouverts. Buanderie dans l'espace commun et garage pour quatre portes. De plus, des locaux de stockage sur place sont inclus dans les espaces communs.
Kidder Mathews a le plaisir de présenter les appartements MacArthur. Situé au 3320 MacArthur Blvd, Oakland, CA 94602, ce quadriplex résidentiel offre une opportunité d'investissement intéressante dans un quartier florissant. Construite en 1986, la propriété couvre une superficie de 5 964 pieds carrés sur un terrain de 4 500 pieds carrés, offrant suffisamment d'espace aux locataires et un potentiel important de génération de revenus.
Le bâtiment comprend (4) unités de trois chambres et deux salles de bain en plus de (2) unités non conformes de deux chambres et une salle de bain. Les unités de 3 chambres offrent environ 1500 pieds carrés de surface habitable. Les unités disposent de balcons et de plans d'étage ouverts. Buanderie dans l'espace commun et garage pour quatre portes. De plus, des locaux de stockage sur place sont inclus dans les espaces communs.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 466 667 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 293 333 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,04 ha |
| Taux de capitalisation | 7,14 % | Surface de l’immeuble | 580 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.55 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 5 | Année de construction | 1986 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 1 466 667 € |
| Prix par lot | 293 333 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,14 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.55 |
| Nb de lots | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 580 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Espace d’entreposage
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | - | - |
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 028-0944-007-00 | Évaluation totale | 561 802 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 70 225 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 491 577 € (2024) | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
028-0944-007-00
Évaluation du terrain
70 225 € (2024)
Évaluation des aménagements
491 577 € (2024)
Évaluation totale
561 802 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2023
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