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Kura Sushi 3321 184th St SW Local commercial 356 m² À vendre Lynnwood, WA 98037 6 152 696 € (17 278,13 €/m²) Taux de capitalisation 4,70 %

Immeubles de commerce 3321 184th St SW, Lynnwood, WA 98037

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Kura Sushi USA, Inc. a signé un nouveau bail de 15 ans sans aucune obligation de propriétaire
  • L'opportunité d'acquérir un espace commercial indépendant dans la zone commerciale d'Alderwood est extrêmement rare.
  • Le bail de Kura Sushi prévoit des augmentations de 10 % tous les 5 ans, augmentant le taux de capitalisation initial d'environ 50 points de base tous les 5 ans
  • Le bail est garanti par la société Kura Sushi USA, Inc.
  • Kura Sushi réalise un important investissement en capital pour rénover entièrement le bâtiment
  • Bien que cela ne fasse pas partie de l'offre, H-Mart est solide et très performante et apporte un attrait et une stabilité significatifs à la propriété

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Kura Sushi présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, bénéficiant d'un nouveau bail net absolu de 15 ans. Située dans un emplacement incomparable en face du centre commercial Alderwood, cette offre comprend des augmentations de loyer contractuelles et est soutenue par un solide crédit locataire. L'établissement dispose d'un bâtiment autoportant entièrement rénové, situé à l'ombre de l'épicerie H-Mart.

PIÈCES JOINTES

View Kura Sushi Lynnwood, WA Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
356 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2024
Prix
6 152 696 €
Prix par m²
17 278,13 €
Taux de capitalisation
4,70 %
RNE
289 177 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
PCD
Stationnement
17 Espaces (47,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
35 m le 184th St
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jpmorgan Chase & And Co
Buffalo Wild Wings
Red Robin
Cafe Rio
BBQ Chicken
Claim Jumper Steakhouse & Bar
Anthony's
The Cheesecake Factory
Sarku Japan
Bank of America

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 007460-000-002-00 Évaluation des aménagements 218 664 €
Évaluation du terrain 978 146 € Évaluation totale 1 196 810 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
007460-000-002-00
Évaluation du terrain
978 146 €
Évaluation des aménagements
218 664 €
Évaluation totale
1 196 810 €
(206) 518-9567

CONTACTS

  • Billy Sleeth
    Billy Sleeth
  • Paul Sleeth
    Paul Sleeth

  • ID de l’annonce: 34225891

  • Date de mise sur le marché: 17/12/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3321 184th St SW, Lynnwood, WA 98037

Le Outlying Lynnwood-Snohomish Local commercial Bien à 3321 184th St SW, Lynnwood, WA 98037 est actuellement disponible. Contactez Newmark pour plus d’informations.

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3321 184th St SW, Lynnwood, WA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 6
3321 184th St SW
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Lynnwood, WA Surrounding Aerial Overview
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Lynnwood, WA Surrounding Aerial Overview
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Plentiful Parking for Retail Patrons
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Kura Sushi | 3321 184th St SW
(206) 518-9567 x

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Billy Sleeth

(206) 518-9567

(206) 518-9567

Paul Sleeth

(206) 518-9567

(206) 518-9567

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