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3321 Kessinger Dr. 3321 Kessinger Dr Bureau 711 m² 100 % Loué À vendre Montgomery, AL 36116 884 395 € (1 243,73 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Deux locataires nationaux : Spectrum Corporate et Seraj Family Homes
- Grâce à son accès pratique aux restaurants, aux boutiques et aux lieux de divertissement, le quartier favorise un environnement dynamique propice à la croissance des affaires et des activités professionnelles.
- Il s'agit d'un bureau très recherché du côté est.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation d'un immeuble de placement exceptionnel entièrement loué à East Montgomery. Cet immeuble de bureaux de 7 654 pieds carrés, construit en 2006, offre un emplacement de choix et un espace polyvalent pour les investisseurs potentiels. Cet établissement est situé à proximité de l'intersection de Taylor Road et de Vaughn Road, en face de la subdivision Sturbridge et à 3 km de l'I-85. Grâce à son accès pratique aux restaurants, aux boutiques et aux lieux de divertissement, le quartier favorise un environnement dynamique propice à la croissance des affaires et des activités professionnelles. Il s'agit d'un emplacement de bureaux très recherché du côté est avec plus de 46 000 résidents dans un rayon de 3 miles et un taux de croissance de 10,77 % attendu sur 5 ans.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
711 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
884 395 €
Prix par m²
1 243,73 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
75 174 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
711 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,31 ha
Zonage
PUD - Développement planifié de l'unité
Stationnement
42 Espaces (59,07 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 09-09-29-3-000-001.033 | Évaluation des aménagements | 159 793 € |
| Évaluation du terrain | 32 401 € | Évaluation totale | 192 194 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
09-09-29-3-000-001.033
Évaluation du terrain
32 401 €
Évaluation des aménagements
159 793 €
Évaluation totale
192 194 €
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