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Shoppes At Mall Road 3321 N Main St
Local commercial 220 m² À louer Anderson, SC 29621
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- 3321, Suite G, Space is an End CAP, à proximité de l'université de Clemson, très fréquenté, très visible, au cœur du quartier commerçant d'Anderson.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau G | 220 m² | 3,05 m | 3-5 Ans | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 52 212 € /an 4 351 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau G
- Superbe local en bout d'alignement -
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 m
- Planchers en bois
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Coco Bowlz
- Restaurant
- 18
- Régional
- El Jalapeno
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 535
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 857
- National
- Sunbelt Credit
- Société de financement
- 1 016
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Coco Bowlz | Restaurant | 18 | Régional |
| El Jalapeno | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 535 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 857 | National |
| Sunbelt Credit | Société de financement | 1 016 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3321 N MAIN ST , ANDERSON, SC 29621
| Espace total disponible | 220 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 207 m² |
| Espace total disponible | 220 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 207 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial haut de gamme avec une excellente composition de locataires, notamment Firehouse Subs, Palm Beach Tan, Sunbelt Credit, El Jalapeno Mexican Grill et Cocobowls. Grand parking facile d'accès avec deux entrées et entrée latérale avec feu de signalisation. À côté du centre commercial Anderson, de Dillards et de Dollar Tree, dans le quartier commerçant de premier plan d'Anderson. Trafic 39, 150 +/-, panneau commémoratif inclus, à moins de 800 mètres de Belk's, Kohl's, Target, Lowes, Home Depot, Dick's Sporting Goods et de nombreux autres magasins raffinés. La suite disponible peut être divisée par le propriétaire si le locataire souhaite une petite suite d'aussi peu que 1 188 pieds carrés.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Keller Properties, LLC
Shoppes At Mall Road | 3321 N Main St
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