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Shoppes At Mall Road 3321 N Main St

Local commercial 220 m² À louer Anderson, SC 29621

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • 3321, Suite G, Space is an End CAP, à proximité de l'université de Clemson, très fréquenté, très visible, au cœur du quartier commerçant d'Anderson.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • PLAFOND
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, bureau G
  • 220 m²
  • 3,05 m
  • 3-5 Ans
  • 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 52 212 € /an 4 351 € /mois
  • Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/06/2025

- Superbe local en bout d'alignement -

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage, bureau G 220 m² 3,05 m 3-5 Ans 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 52 212 € /an 4 351 € /mois Triple net (NNN)

1er étage, bureau G

Surface
220 m²
Plafond
3,05 m
Durée
3-5 Ans
Loyer
237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 52 212 € /an 4 351 € /mois
Type de loyer
Triple net (NNN)
Type de bien
Local commercial
État
Construction achevée
Disponibilité
01/06/2025

- Superbe local en bout d'alignement -

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Local commercial standard
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Toilettes privées
  • Éclairage encastré
  • Plafonds finis: 3,05 m
  • Planchers en bois
  • Accessible fauteuils roulants

Types de loyers


Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.

1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

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  • OCCUPANT
  • DESCRIPTION
  • US LOCALISATIONS
  • COUVERTURE
  • Coco Bowlz
  • Restaurant
  • 18
  • Régional
  • El Jalapeno
  • Hébergement et restauration
  • 1
  • -
  • Firehouse Subs
  • Sandwich sous-marin
  • 1 535
  • International
  • Palm Beach Tan
  • Salon de bronzage
  • 857
  • National
  • Sunbelt Credit
  • Société de financement
  • 1 016
  • National
OCCUPANT DESCRIPTION US LOCALISATIONS COUVERTURE
Coco Bowlz Restaurant 18 Régional
El Jalapeno Hébergement et restauration 1 -
Firehouse Subs Sandwich sous-marin 1 535 International
Palm Beach Tan Salon de bronzage 857 National
Sunbelt Credit Société de financement 1 016 National

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3321 N MAIN ST , ANDERSON, SC 29621

Espace total disponible 220 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Bien à usage mixte
Surface commerciale utile 1 207 m²
Surface totale du terrain 0,45 ha
Année de construction 2003
Ratio de stationnement 0,72/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Centre commercial haut de gamme avec une excellente composition de locataires, notamment Firehouse Subs, Palm Beach Tan, Sunbelt Credit, El Jalapeno Mexican Grill et Cocobowls. Grand parking facile d'accès avec deux entrées et entrée latérale avec feu de signalisation. À côté du centre commercial Anderson, de Dillards et de Dollar Tree, dans le quartier commerçant de premier plan d'Anderson. Trafic 39, 150 +/-, panneau commémoratif inclus, à moins de 800 mètres de Belk's, Kohl's, Target, Lowes, Home Depot, Dick's Sporting Goods et de nombreux autres magasins raffinés. La suite disponible peut être divisée par le propriétaire si le locataire souhaite une petite suite d'aussi peu que 1 188 pieds carrés.

  • Ligne d’autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par le locataire
  • Éclairage encastré

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

First Citizens Bank
Planet Fitness
Regions Bank
Logan's Roadhouse
Red Lobster
Cook Out
Applebee's
Five Guys
Golden Corral Buffet & Grill
Waffle House
  • ID de l’annonce: 19963282

  • Date de mise sur le marché: 29/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3321 N Main St, Anderson, SC 29621

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