3322 La Cienega Pl Bureau 4 831 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90016

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Plafonds de 25 pieds de haut, fenêtres ouvrantes, lucarnes, portail. Nouvelle cuisine et nouvelles toilettes.
  • Parking privé fermé en surface + 24 places de stationnement pour vélos et 2 bornes de recharge pour véhicules électriques.
  • Hauteur sous plafond de 23 à 25 pieds, avec quai de chargement suffisamment grand pour accueillir un véhicule de 18 roues.
  • Accès privé à la propriété/parking sécurisé et site paysager avec portail d'entrée mécanique/système d'entrée sans clé à loquet.
  • Adjacent au projet Cumulus avec plus de 1 200 unités résidentielles et 100 000 pieds carrés de commerces de détail, dont un Whole Foods de 50 000 pieds carrés.
  • Contactez les courtiers pour obtenir des conseils sur les prix.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

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PIÈCES JOINTES

Sale Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
4 831 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1973/2019
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
2 416 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,90
Surface du lot
0,53 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAMR1 - Utilisations CM : commerce et fabrication limités, cliniques, produits médiatiques, ateliers d'usinage limités, hôpitaux pour animaux et chenils.
Stationnement
84 Espaces (17,39 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Puits de lumière
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau A
  • 2 437 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Plafonds de 7,5 mètres de hauteur, fenêtres ouvrantes, puits de lumière, accès privé et sécurisé à la propriété, parking de surface sur place, cuisine et sanitaires neufs, espace extérieur, entrée sans clé avec système Latch, parking sécurisé et site paysager avec portail d'entrée motorisé.

  • 1er Ét.-bureau B
  • 1 813 m²
  • Bureau
  • Espace brut
  • Maintenant

Plafonds de 7,5 mètres de hauteur, fenêtres ouvrantes, puits de lumière, accès privé et sécurisé à la propriété, parking de surface sur place, cuisine et sanitaires neufs, espace extérieur, entrée sans clé avec système Latch, parking sécurisé et site paysager avec portail d'entrée motorisé.

  • 2e Ét.-bureau C
  • 582 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le 3322 La Cienega Place est une conversion dynamique en bureaux flexibles/créatifs située au cœur de Culver City. Ce bâtiment de plain-pied de 4 832 m² propose deux espaces studio disponibles, dotés d'une hauteur sous plafond de 7 à 7,6 mètres, d'un quai de chargement pouvant accueillir un semi-remorque et de deux portes roulantes, l'une avec accès par rampe et l'autre à hauteur de quai. Chaque studio dispose de fenêtres ouvrantes, de puits de lumière, d'un accès privé et sécurisé à la propriété avec un vaste parking de surface sécurisé sur place, d'une cuisine et de sanitaires neufs, d'un espace extérieur, d'un système d'entrée sans clé Latch et d'un site paysager. La disposition spacieuse avec des plans ouverts favorise la collaboration et l'innovation, idéale pour les entreprises souhaitant cultiver une culture de travail dynamique et productive. Situé à 1,6 km au nord-est du centre-ville de Culver City, à la frontière du quartier des arts, le 3322 La Cienega Place se trouve à distance de marche de certaines des meilleures commodités de la ville, des galeries d'art et bien plus encore. Washington Boulevard, la rue la plus animée du quartier, regorge de restaurants branchés, de cafés et de bars. Adjacent à la propriété se trouve le projet Cumulus, l'un des projets à usage mixte les plus importants de la région, comprenant plus de 1 200 unités résidentielles et 9 290 m² de commerces, dont le plus grand Whole Foods de Los Angeles. Le 3322 La Cienega Place est également situé en face de la station Metrolink La Cienega/Jefferson, offrant des trajets faciles. Ce quartier créatif a connu une gentrification significative et est devenu l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Los Angeles. Profitez d'une connectivité exceptionnelle et d'une destination recherchée à Culver City au 3322 La Cienega Place.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau A 2 437 m² Bureau Espace brut Maintenant
1er Ét.-bureau B 1 813 m² Bureau Espace brut Maintenant
2e Ét.-bureau C 582 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau A

Surface
2 437 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau B

Surface
1 813 m²
Type de bien
Bureau
État
Espace brut
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau C

Surface
582 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant
Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)

TAXES FONCIÈRES

  • ID de l’annonce: 34642101

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3322 La Cienega Pl, Los Angeles, CA 90016