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Sterling Ponds Shopping Center 33233-33461 Van Dyke Ave Local commercial 254 m² À louer Sterling Heights, MI 48312
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- North West Company de Van Dyke et Fourteen Mile
- Nouveau toit installé en 2024
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 33445 | 254 m² | 4,27 m | 5 Ans | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 33 644 € /an 2 804 € /mois | Triple net (NNN) |
33233-33461 Van Dyke Ave - 1er étage – Bureau 33445
Join this busy, Walmart anchored center located on high traffic 14 Mile & Van Dyke in Sterling Heights. This is the last space available! This unit is move-in ready with the fresh coat of paint that was just applied. New roof installed in 2024! Aggressive lease rates.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 4,27 m
- New Roof
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hibachi Buffet
- Hébergement et restauration
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- Lovely Flawless Eyebrow Threading & Spa
- Services
- 1
- -
- Sally Beauty
- Parapharmacie
- 3 247
- International
- Value City Furniture
- Meubles et tapisserie
- 118
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 147
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- Télécoms sans fil
- 915
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hibachi Buffet | Hébergement et restauration | - | - |
| Lovely Flawless Eyebrow Threading & Spa | Services | 1 | - |
| Sally Beauty | Parapharmacie | 3 247 | International |
| Value City Furniture | Meubles et tapisserie | 118 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 147 | International |
| Xfinity | Télécoms sans fil | 915 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Rejoignez Walmart, Value City Furniture, d'autres détaillants nationaux et des restaurants au centre commercial Sterling Ponds. Toiture flambant neuve installée en 2024 ! Grand parking ! Excellente exposition ! Profitez de la zone densément peuplée de Sterling Heights et des routes très fréquentées de 14 Mile et Van Dyke Roads. Nouveaux propriétaires, tarifs agressifs. D'importantes améliorations et rénovations ont été effectuées. Belle façade moderne et schéma de peinture. Une opportunité incroyable !
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sterling Ponds Shopping Center | 33233-33461 Van Dyke Ave
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