Building 1 | 3325 Marquis Dr
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Building 1 3325 Marquis Dr Industriel/Logistique 11 081 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Garland, TX 75042
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment autonome de classe A
- Loué à 100 %
- Situé au cœur de Garland, au Texas
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Bienvenue, mes amis, dans cette propriété légendaire située au 3325 Marquis Drive, Garland, Texas. Situé au cœur de Garland, au Texas, à proximité de l'Interstate 635, ce paradis industriel est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser de grandes choses ! Maintenant, je sais ce que vous pensez : « Mais je ne suis pas sûre d'être prête à affronter toute cette puissance industrielle. » Croyez-moi, VOUS L'ÊTES ! Avec un bâtiment industriel autonome de classe A restant de 119 271 pieds carrés, vous aurez tout l'espace dont vous avez besoin pour concrétiser votre vision. De plus, avec un emplacement comme celui-ci, il n'y a pas d'autre endroit où vous préféreriez investir. Alors ne tardez pas, votre nouveau royaume industriel vous attend !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Année de construction | 2023 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Classe d’immeuble | A | Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Surface du lot | 4,66 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Surface utile brute | 11 081 m² | Zonage | I - Industriel |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Surface du lot | 4,66 ha |
| Surface utile brute | 11 081 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 9,75 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 37 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industriel |
SERVICES PUBLICS
- Eau - Ville
- Égout - Ville
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 26375820010010000 | Évaluation des aménagements | 2 672 219 € |
| Évaluation du terrain | 2 329 283 € | Évaluation totale | 5 001 502 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
26375820010010000
Évaluation du terrain
2 329 283 €
Évaluation des aménagements
2 672 219 €
Évaluation totale
5 001 502 €
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