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333-333 1/2 S Main St Bureaux/Local commercial 23 m² À louer Rochester, MI 48307
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du centre-ville de Rochester, dans le Michigan, au 333-333 1/2 S Main St, offrant une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité.
- Situé dans un quartier historique animé entouré de restaurants, de boutiques et d'attractions locales.
- Espace commercial polyvalent de 250 pieds carrés, idéal pour la vente au détail, les bureaux ou à usage mixte.
- De nombreuses options de stationnement sont disponibles pour les clients et les employés, avec un accès facile aux principales routes et aux commodités à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 2C | 23 m² | 3,05 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus électricité |
2e étage, bureau 2C
Great office space in the heart of downtown Rochester, MI. Located in the central business district. Close to the best shopping and restaurants.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Plafonds finis: 3,05 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Centre-ville de Rochester
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 23 m² | Surface commerciale utile | 654 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1914 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
| Espace total disponible | 23 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 654 m² |
| Année de construction | 1914 |
| Ratio de stationnement | 0,03/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé au cœur du centre-ville de Rochester, dans le Michigan, le 333-333 1/2 S Main St propose un espace commercial polyvalent idéal pour la vente au détail, les bureaux ou à usage mixte. Cette propriété historique, construite en 1914, s'étend sur 7 042 pieds carrés et bénéficie d'une circulation piétonnière élevée et d'une excellente visibilité. Entouré de restaurants animés, de boutiques et d'attractions locales, il offre un environnement dynamique aux entreprises. La propriété comprend de nombreuses options de stationnement et un accès facile aux routes principales, ce qui la rend pratique pour les clients et les employés.
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
GEORGES PROPERTIES LLC
333-333 1/2 S Main St
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