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Apache Mall 333 Apache Mall Local commercial 71 – 3 109 m² À louer Rochester, MN 55902
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des boutiques super-régionales fermées à un seul niveau et très fréquentées, offrant plus de 700 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et comptant plus de 60 détaillants.
- Situé au confluent des autoroutes 52 et 14, offrant une connectivité autoroutière immédiate à l'intérieur et à l'extérieur de la ville.
- Près de la célèbre clinique Mayo, qui attire plus de 3 millions de visiteurs annuels dans la région.
- Facile d'accès avec plusieurs points d'entrée et un vaste parking en surface, les habitants et les visiteurs n'ont aucun mal à relier le centre.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (9)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1070 | 315 m² | Négociable | 107,33 € /m²/an 8,94 € /m²/mois 33 763 € /an 2 814 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 71 m² | Négociable | 373,57 € /m²/an 31,13 € /m²/mois 26 377 € /an 2 198 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 136 m² | Négociable | 170,46 € /m²/an 14,20 € /m²/mois 23 216 € /an 1 935 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 250 | 79 m² | Négociable | 361,17 € /m²/an 30,10 € /m²/mois 28 487 € /an 2 374 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 260 | 91 m² | Négociable | 256,30 € /m²/an 21,36 € /m²/mois 23 216 € /an 1 935 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 305 | 2 051 m² | Négociable | 43,73 € /m²/an 3,64 € /m²/mois 89 665 € /an 7 472 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 408 | 84 m² | Négociable | 314,80 € /m²/an 26,23 € /m²/mois 26 379 € /an 2 198 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 502 | 150 m² | Négociable | 211,25 € /m²/an 17,60 € /m²/mois 31 657 € /an 2 638 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 648 | 134 m² | Négociable | 207,47 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 27 697 € /an 2 308 € /mois | À déterminer |
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 1070
Whether you are starting a new venture or expanding an existing one this corner space is a perfect setting to acheive your goals. This space is located adjacent to our play area and Scheels. This 3,386-square-foot inline space features carpeted and wood laminate floors, cash wrap, backroom storage, HVAC booster heater and a restroom. Space is landlord metered for electric and water.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 200
Food restaurant opportunity located in a 500+ seating Food Court. This is a 760-square-foot inline space. Front of house features a warming serving station, tiled floors and walls, vent hood and overhead lighting. Back of house features a walk in cooler, prep table, grease trap and a three sink wash station. Space has no restroom or freezer. Space is landlord metered for electric and water with natural gas accessibility.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Aération – Ventilation
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 240
This space is located off the Macy's corridor as you enter the Food Court. This 1,466-square-foot inline space features carpeted floors, three way entry for customers, back storage/office area, overhead lighting and a restroom. Space is landlord metered for electric and water.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 250
This corner space located near center court across from Caribou Coffee is customizable to meet your specific specialty food needs. This 849-square-foot inline space features a floor to ceiling window display, built in shelving, serving counter with sink and ceramic tile floors. Backroom has wall shelving, three sink wash station and an ice maker. There is no restroom available in this unit. Space is landlord metered for electric and water.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 260
Make this space your own - Great location to drive your business located off center court in the Scheels corridor. This 975-square-foot inline space features brushed aluminum storefront, cash wrap ,slat walls, polished concrete flooring and overhead lighting. No restroom available in this unit. Space is landlord metered for electric and water.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 305
Don't miss out on this exceptional opportunity to lease a turn key space. This wrap around space provides access to both the JCPenney and Scheels corridor and ample storefront signage exposure. This dual entrance 22,000-square-foot inline space features tile floors, cash wrap, built-in shelving, ample backroom storage, men's and women's restrooms, breakroom with kitchen sink, two water fountains, fitting rooms, motion censored lighting and double gated entry for easy customer access. Space has its own roof top units for gas heating and electric cooling.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 408
This space can be customized and is perfect for a pop-up store, product launch or experiential concept. The lease for this space is flexible, allowing you to choose what is best for you from the available dates. Space is currently used as a pop-up store. This corner space is located off the Macy's corridor as you enter the Food Court. This 902-square-foot inline space features ceramic tile floors, double gated entry for customers and a small closet. No restroom or HVAC. Space is landlord metered for electric and water.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 502
This 1,613-square-foot inline space located in the Macy's Wing is a must see for a small business owner wanting to build a customer base and an in-person shopping experience. Space features laminate wood flooring, back storage room with ample space, overhead/track lighting and a restroom. Space is landlord metered for electric and water.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
333 Apache Mall - 1er étage – Bureau 648
Turn this space into your own and watch your business grow. This 1,437-square-foot inline space located near the JCPenney court features carpet and laminate wood floors, cash wrap, small backroom storage, and restroom. High traffic holiday location is sure to drive your holiday sales. Space is landlord metered for electric and water.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 109 m² | Biens du centre | 7 |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 73 670 m² |
| Stationnement | 2 347 Espaces | Surface totale du terrain | 6 ha |
| Magasins | 100 | Année de construction | 1969 |
| Espace total disponible | 3 109 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2 347 Espaces |
| Magasins | 100 |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 73 670 m² |
| Surface totale du terrain | 6 ha |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DU BIEN
Apache Mall est un centre commercial super régional de 792 476 pieds carrés abritant une solide collection de boutiques et de restaurants situés à la périphérie du centre-ville de Rochester. Idéalement situé à l'intersection des autoroutes 52 et 14, le centre commercial est incroyablement accessible et dessert les résidents de Rochester et les plus de 3 millions de personnes qui visitent la communauté et la clinique Mayo de renommée mondiale chaque année. Diverses suites commerciales d'une superficie en pieds carrés sont disponibles à l'intérieur du centre commercial, adaptées à un large éventail de détaillants et de restaurants. Des opportunités de préparation à l'emménagement sont présentes. Apache Mall est le seul centre commercial super-régional du sud-est du Minnesota, du nord de l'Iowa et du sud-ouest du Wisconsin. L'établissement est ancré par JCPenney, Macy's et Scheels et compte des détaillants nationaux tels qu'American Eagle Outfitters, Barnes & Noble, Bath & Body Works, Forever 21, H&M et Victoria's Secret. Les options de restauration vont des restaurants à service complet comme Applebee's, Huhot Mongolian Grill et Red Lobster aux plats à service rapide tels que Charley's Philly Steaks et A&W All American Food dans une aire de restauration pouvant accueillir plus de 500 clients. Rochester est la troisième plus grande ville du Minnesota et est surtout connue pour abriter la Mayo Clinic, un centre médical de destination et le cœur de l'économie de Rochester. Située le long de la fourche sud de la rivière Zumbro, Rochester offre aux visiteurs et aux résidents de nombreuses possibilités de profiter du plein air grâce à l'accès à de nombreux parcs et sentiers. Parmi les parcs et sentiers les plus fréquentés de Rochester, citons le parc Quarry Hill, le parc Foster Arend et le Douglas State Trail. Située à environ une heure de Minneapolis et de Saint-Paul, Rochester est accessible par les routes américaines 14, 52 et 63 ainsi que par l'Interstate 90. La présence supplémentaire de l'aéroport international de Rochester permet de faciliter les déplacements en dehors de la ville et les trajets domicile-travail.
- Food court
- Espace pour kiosque/chariot
- Centre commercial fermé
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACT
-
Divina Biron -
Brookfield Properties
Présenté par
Apache Mall | 333 Apache Mall
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