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333east 333 E 17th St Local commercial 3 225 m² 100 % Loué À vendre Costa Mesa, CA 92627 12 938 588 € (4 011,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Mise en vente pour la première fois sur le marché
Le deuxième site de Shake Shack (NYSE : SHAK) dans le comté d'Orange a ouvert ses portes en mai 2024
La 17e rue est l'un des principaux couloirs commerciaux du comté d'Orange

Centre commercial de premier ordre pour 21 locataires avec un mélange exceptionnel de commerces de détail, de services et de restaurants
Visibilité exceptionnelle grâce à une façade de 400 pieds sur la 17e rue
Potentiel de hausse important : la majorité des loyers sont inférieurs au marché

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Lee & Associates - Newport Beach a le plaisir de proposer à la vente en exclusivité l'investissement locatif 333east situé au 333 E 17th St à Costa Mesa, en Californie. Il s'agit d'une opportunité générationnelle rare de posséder un immeuble d'investissement commercial bien situé dans l'un des couloirs commerciaux les plus convoités du comté d'Orange.
333east propose un mélange éclectique de vingt et un locataires allant du commerce de détail aux services et aux restaurants. L'offre de restaurants comprend les restaurants locaux Tabu Shabu, Oak & Coal, Tres Muchachos, et le récent Shake Shack, qui a ouvert ses portes en mai 2024.
L'opportunité d'investissement offre à l'acheteur un avantage significatif, car la plupart des loyers sont inférieurs au marché par rapport aux autres propriétés de la 17e rue. En outre, le taux d'augmentation des baux commerciaux est supérieur au loyer foncier (qui augmente tous les 10 ans).
NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES

333east - Costa Mesa Flyer