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Village Market at Lakeshore East 333 E Benton Pl
325 – 1 010 m² Immeuble 4 étoiles À louer Chicago, IL 60601
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 204 | 325 m² | 3,66 m | 5-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 64 265 € /an 5 355 € /mois | Triple net (NNN) | |
| Mezzanine, bureau 1M04 | 685 m² | 3,05 m | 5-10 Ans | 197,75 € /m²/an 16,48 € /m²/mois 135 529 € /an 11 294 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 204
Disponible dès maintenant à la location, ce bureau médical prêt à l'emploi de 3 678 pieds carrés comprend quatre salles d'examen, des bureaux privés et partagés, quatre salles de bain, des salles de repos pour les employés et une zone de réception. Situé à Lakeshore East, à l'entrée du 2e étage de Mariano's. Le propriétaire est flexible pour une variété d'usages qui ne sont pas en conflit avec les locataires existants : épicerie, magasin de spiritueux, manucure/pédicure, cabinet vétérinaire, cabinet dentaire, salon de coiffure/barbier, kinésithérapie.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace de santé
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
- 6 Postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 m
- Espace haut de gamme
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Planchers en bois
- Cabinet médical prêt à l'emploi
- quatre salles d'examen
- bureaux privés et partagés
- État du trophée
Mezzanine, bureau 1M04
Cet espace est situé sous le restaurant Avli à Lakeshore East. Il s'agit d'un grand espace avec des hauteurs de plafond variées. Excellente façade et signalétique donnant sur le parc avec une entrée directe au niveau de la rue. Actuellement utilisé comme espace de stockage. Le propriétaire est flexible pour une variété d'usages qui ne concurrencent pas les locataires existants : épicerie, magasin de spiritueux, salon de manucure/pédicure, cabinet vétérinaire, cabinet dentaire, salon de coiffure/barbier, kinésithérapie. Lakeshore East est une communauté mixte de 28 acres, représentant un investissement de 4 milliards de dollars, qui intègre harmonieusement des espaces verts et ouverts. C'est véritablement un village au cœur de la ville. Le centre commercial du village est un complexe de 4 étages abritant 9 500 m² de commerces, restaurants, services de santé et de beauté, ainsi qu'un parking souterrain. La communauté bénéficie de l'une des démographies les plus élevées de Chicago, avec de nouvelles tours résidentielles prévues à court terme. Elle est située à distance de marche des principales destinations telles que la Chicago Riverwalk, le lac Michigan, Navy Pier, Michigan Avenue, Maggie Daley Park, Millennium Park et Grant Park.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 333 E BENTON PL , CHICAGO, IL 60601
À PROPOS DU BIEN
Lakeshore East est une communauté à usage mixte de 4 milliards de dollars de 28 acres qui possède un mélange magistral d'espaces verts et ouverts. C'est vraiment un village au cœur de la ville. Le centre du marché du village est un complexe de 4 étages abritant 102 000 pieds carrés de restaurants, de services de santé et de beauté et un parking souterrain. La communauté possède l'une des populations les plus élevées de Chicago, avec des gratte-ciel supplémentaires à court terme. Il se trouve à quelques pas des principales destinations telles que le Chicago Riverwalk, le lac Michigan, Navy Pier Michigan Avenue, Maggie Daley, Millennium & Grant Park. Les locataires des environs incluent Mariano's, Brownbag Seafood, Caffe Rom, Chalk Pre School, Cuticle Nail Salon, CVS Pharmacy, Eggy's Diner, Gems World Academy, React Physical Fitness et Minghin Cuisine. Cet espace est situé sur Benton Place, dans la communauté très recherchée de Lakeshore East.
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Présenté par
Village Market at Lakeshore East | 333 E Benton Pl
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