Retail, flex, showroom 8000 FT, $160 a sqft!! 333 E Valley Blvd Local commercial 736 m² À vendre Colton, CA 92324 1 126 694 € (1 529,92 €/m²)

Immeuble SO Cal ne demandant que 160$ le pied carré ! Nouveau panneau électrique monophasé et triphasé de 400 ampères (220/240) installé en juin 2024 ! Bâtiment/entrepôt d'environ 8 000 pieds carrés avec étage de vente au détail/salle d'exposition, reposant sur un terrain important de 14 000 pieds carrés. Situé sur le boulevard principal très fréquenté de Valley à Colton, cet établissement s'adresse aux propriétaires/utilisateurs, idéal pour le stockage de palettes, la vente au détail, l'ébénisterie, la vente de meubles, la vente d'équipements, etc. (l'acheteur vérifie auprès de la ville). ZONÉ (usage mixte, centre-ville)
Cet aménagement spacieux à aire ouverte est conçu pour mettre en valeur vos produits tandis que l'entrepôt propose 2 portes enroulables au sol (10 pieds x 10 pieds). 11 pieds de dégagement dans l'entrepôt, 10 pieds dans la salle d'exposition. Un vaste parking fermé sécurisé, un espace de rangement extérieur et de nombreuses places de stationnement dans la rue pour accueillir les clients et le personnel. Facilement accessible depuis la sortie 9th St de l'autoroute 10, cet emplacement privilégié est à la fois stratégique et pratique. L'établissement possède également un grand panneau autoportant. Le propriétaire est prêt à louer pour une courte période. Le chemin de fer envisagera de vendre ses 0,2 acres supplémentaires de terrain voisin au nouveau propriétaire.
***Veuillez noter que les activités de fourniture et de distribution d'équipements de restauration ne sont pas à vendre avec le bâtiment mais peuvent être achetées séparément.