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Turnkey Recreational Cultivation-Battle Creek 333 Hamblin Ave W Industriel/Logistique 583 m² À vendre Battle Creek, MI 49037 637 698 € (1 093,01 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Culture récréative clé en main
333 W Hamblin, Battle Creek, Michigan 49083
VUE D'ENSEMBLE
Ce bâtiment industriel clé en main entièrement en béton de 6 280 pieds carrés offre tout le nécessaire pour démarrer immédiatement une opération de culture de marijuana à grande échelle. Stratégiquement située à seulement 3 km du « Marijuana Mile » de Battle Creek, la propriété est destinée à un usage industriel et dispose d'un système électrique monophasé de 800 ampères récemment installé pour répondre à des demandes énergétiques de grande capacité.
L'établissement est entièrement conforme à l'ADA, avec des salles de bains rénovées, des fontaines à eau potable et des bureaux pour une accessibilité et des opérations fluides. Deux grandes baies vitrées (12 pieds et 10 pieds) offrent un accès efficace, complétées par une hauteur de plafond de 12 pieds et des inspections MEP (mécanique, électricité et plomberie) approuvées pour garantir que le bâtiment est prêt à être utilisé immédiatement. Située sur un terrain de 0,7 acre, qui comprend un terrain vacant supplémentaire de 1/4 d'acre destiné à être agrandi, la propriété propose des améliorations extérieures telles qu'un terrain de stationnement nouvellement pavé (2023) et un extérieur fraîchement peint (2021).
FAITS SAILLANTS
• Fonctionnement clé en main. Entièrement équipée de systèmes de culture de cannabis à la pointe de la technologie, cette installation est prête à être utilisée immédiatement.
• Emplacement privilégié. Stratégiquement situé à seulement 3 km du « Marajuana Mile » de Battle Creek, dans un marché de cannabis florissant.
• Possibilité d'agrandissement : comprend un terrain de 0,7 acre et un terrain vacant d'un quart d'acre pour une croissance future
PRIX DE VENTE : 699 000,00$
Superficie du bâtiment : 6 280 pieds carrés
Superficie du terrain : 0,7 acres
Contactez Canna Zoned MLS au 248-420-0420 ou sales@cannazonedmls.com pour plus d'informations.
Vous pouvez également visiter notre site Web à l'adresse www.cannazonedmls.com
Centre de croissance, de traitement, de transport, de sécurité et de conformité

333 W. Hamblin Battle Creek Canna Zoned MLS (3)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	637 698 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	1 093,01 €	Année de construction	1950
Type de vente	Propriétaire occupant	Occupation	Mono
Type de bien	Industriel/Logistique	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Sous-type de bien	Entrepôt	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Surface du lot	0,16 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	583 m²

Prix	637 698 €
Prix par m²	1 093,01 €
Type de vente	Propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface utile brute	583 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1950
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.