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Major Frontage Retail/Office Center 333 Jesse Jewell Pky
Local commercial 125 m² À louer Gainesville, GA 30501
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité
- District médical
- Intersection la plus fréquentée du nord-est de la Géorgie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 125 m² | 3 Ans | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 31 002 € /an 2 584 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
End Cap avec un plan d'étage principalement ouvert
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Chiffre de trafic élevé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Audiology Associates Of Georgia
- Santé
- 1
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- Gainesville Pain And Rehabilitation Llc
- Santé
- 1
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- Injury Relief Chiropractic
- Santé
- 1
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- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 420
- International
- The Parlour Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Audiology Associates Of Georgia | Santé | 1 | - |
| Gainesville Pain And Rehabilitation Llc | Santé | 1 | - |
| Injury Relief Chiropractic | Santé | 1 | - |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 420 | International |
| The Parlour Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 333 JESSE JEWELL PKY , GAINESVILLE, GA 30501
| Espace total disponible | 125 m² | Surface commerciale utile | 609 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Espace total disponible | 125 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 609 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 333 est un immeuble commercial à locataires multiples situé à l'une des intersections les plus fréquentées du nord-est de la Géorgie et dans le district médical de Gainesville, à proximité du centre médical NEGA, de la clinique Longstreet et de l'université de Brenau. École d'infirmières et autres professionnels de la santé. Le bâtiment est ancré par Jimmy Johns ainsi que par d'autres utilisateurs et détaillants de produits médicaux légers. Le 333 est situé à quelques pas du centre-ville de Gainesville, récemment nommée ville à la croissance la plus rapide de Géorgie.
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Major Frontage Retail/Office Center | 333 Jesse Jewell Pky
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