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333 North Greene 333 N Greene St Bureau 6 206 m² 90 % Loué À vendre Greensboro, NC 27401 9 562 770 € (1 540,79 €/m²) Taux de capitalisation 7,53 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- EMPLACEMENT DE BUREAU IDÉAL
- UNE FORTE MIXITÉ DE LOCATAIRES
- BASE ET SEL ATTRAYANTS
- MARCHÉ À FORTE CROISSANCE
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
locataires de bureaux qui souscrivent collectivement à une WALT de 5,9 ans. Ce bureau de cinq étages est
stratégiquement situé dans le sous-marché CBD du centre-ville de Greensboro, dans la région de la Triade
de la Caroline du Nord qui compte 1,7 million d'habitants. Cette région a connu une
niveau extraordinaire d'activité de développement économique, y compris les investissements récents
provenant de l'usine de batteries pour véhicules électriques de Toyota Motors sur le mégasite du comté de Greensboro-Randolph
et l'usine de production de Boom Supersonic pour leur avion de passagers supersonique à
Aéroport PTI
Cette propriété dispose de 98 places de parking en surface, ce qui est un attribut très attrayant pour
Immeubles de bureaux du quartier central des affaires et possède une excellente histoire d'occupation. La propriété possède
était occupé en grande partie à 100 % depuis la livraison du bâtiment en 2000. Locataires actuels
inclure Northwestern Mutual, Carlisle Residential Properties, City of Greensboro ABC
Conseil d'administration, Precision Fabrics Group, Oldcastle APG South, Iddings & Thacker PLLA, Creek
Road Capital, LLC et le cabinet d'avocats de Manisha P. Patel.
Il s'agit d'une opportunité d'investissement très intéressante pour un investisseur qui cherche à acheter
d'un bureau bien entretenu au centre-ville, à un prix bien inférieur à la valeur de remplacement, dans un
marché en développement rapide.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Banque
- Ligne d’autobus
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les 6454 pieds carrés restants au 3ème étage constituent essentiellement un espace ouvert qui peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Il dispose de fenêtres allant du sol au plafond et offre au locataire un espace avec un certain nombre de places de parking, des restaurants à proximité accessibles à pied, ainsi qu'un emplacement permettant de rejoindre et de quitter le centre-ville facilement.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 600 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 600 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 600 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Les 6454 pieds carrés restants au 3ème étage constituent essentiellement un espace ouvert qui peut être aménagé selon les spécifications du locataire. Il dispose de fenêtres allant du sol au plafond et offre au locataire un espace avec un certain nombre de places de parking, des restaurants à proximité accessibles à pied, ainsi qu'un emplacement permettant de rejoindre et de quitter le centre-ville facilement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0000781 | Évaluation des aménagements | 9 928 797 € |
| Évaluation du terrain | 2 333 953 € | Évaluation totale | 12 262 750 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
333 North Greene | 333 N Greene St
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