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STNL Dollar General | 35k people in 3Miles 333 Prospect Ave Local commercial 837 m² À vendre Fond Du Lac, WI 54937 681 457 € (813,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie générale d'entreprise en dollars ; crédit S&P Investment Grade « BBB » ; responsabilités minimales du propriétaire ; limitées au toit et à la structure
- Situé sur l'avenue Prospect ; un corridor artériel principal reliant les quartiers résidentiels de North Fond Duc Lac au centre-ville et aux environs
- Fond Du Lac est une plaque tournante centrale à moins d'une heure de route de Milwaukee, Madison et Green Bay
- Plus de 20 ans d'histoire d'exploitation réussie ; le locataire exerce ses activités à cet endroit depuis 2004 ; récente prolongation de bail de 5 ans
- Forte démographie ; plus de 75 000 dollars AHHI et plus de 35 000 personnes dans un rayon de 5 miles ; Croissance démographique régulière dans un rayon de 5 miles ; croissance de 8 % par rapport à 2020
- Situé à l'extrémité sud du lac Winnebago, Fond Du Lac attire chaque année des touristes en quête d'aventures en plein air
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Système de sécurité
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Enseigne
- 837 m²
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- Triple net
- Oct. 2030
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Enseigne | 837 m² | - | Triple net | Oct. 2030 |
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | V05-15-17-04-07-002-00 | Évaluation des aménagements | 280 233 € |
| Évaluation du terrain | 93 909 € | Évaluation totale | 374 142 € |
TAXES FONCIÈRES
CONTACTS
-
Eric Vu -
Gage Thomas -
Robert Figley -
Anchor Point Capital
Présenté par
STNL Dollar General | 35k people in 3Miles | 333 Prospect Ave
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