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333 W Cerritos Ave

Terrain 0,87 ha À louer Anaheim, CA 92805

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LOT DISPONIBLE

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Loyer
  • 80,92 € /m²/an
  • 6,74 € /m²/mois
  • 705 997 € /an
  • 58 833 € /mois
Durée du bail 3 - 10 Ans
Surface du lot 0,87 ha

**Taux de location :** 0,68 $/SF/MO Net + 0,14 $/SF/MO frais nets sur la superficie du terrain.  
**- RÉNOVATION MAJEURE TERMINÉE :** Les propriétaires prévoient de réaliser une rénovation majeure du bâtiment et de la cour.  
**- BUREAUX SUR MESURE DISPONIBLES :** Les propriétaires envisagent de reconstruire la zone de bureaux pour répondre aux besoins spécifiques d’un locataire.  
**- PARCELLE DE TERRAIN SURDIMENSIONNÉE :** La propriété est une parcelle surdimensionnée de ± 93 915 SF (2,15 AC) avec seulement 21 % de couverture de bâtiment actuellement.  
**- BÂTIMENTS DIVISIBLES :** Le bâtiment peut être divisé, offrant une flexibilité pour une future expansion ou la séparation des unités commerciales.  
**- IMMENSE COUR CLÔTURÉE :** La parcelle de terrain extra-large et la grande cour sécurisée permettent de répondre à divers besoins de stockage extérieur.  
**- ZONAGE FLEXIBLE :** Le zonage industriel permet une variété d’utilisations qui ne sont pas autorisées dans de nombreux autres districts industriels du comté d’Orange (veuillez vérifier les utilisations potentielles auprès de la ville d’Anaheim).  
**- EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL :** La propriété est idéalement située dans la ville d’Anaheim, avec un accès immédiat aux autoroutes Santa Ana (5), Orange (57) et Garden Grove (22). De nombreuses commodités à proximité, notamment le Tile Mile, le Anaheim Convention Center, Disneyland, le stade d’Anaheim, A-town, le Platinum Triangle, et une multitude de restaurants à proximité.

APERÇU DU BIEN

Rare grande cour d'entrepreneurs près du stade d'Anaheim. Excellent pour les dalles de carrelage et de granit, le stockage ou la location d'équipements, ou les utilisations nécessitant une grande cour pour le stockage. À côté du stade d'Anaheim et des autoroutes 57, 91, 5, 405 et 55. Bâtiment de 18 410 pieds carrés entièrement rénové avec un entrepôt à travée dégagée et une tonne de lumière naturelle. Très grande porte de 15 pieds x 15 pieds et l'extrémité du bâtiment s'ouvre sur la grande cour privée. Possibilité de chargement à quai.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 0,87 ha
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Industriel/Logistique
  • Aire de stockage chantier
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (85)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
  • ID de l’annonce: 26771846

  • Date de mise sur le marché: 07/05/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 333 W Cerritos Ave, Anaheim, CA 92805

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