$155K/Unit | Close to Los Feliz & Glendale 3330 Chapman St Immeuble residentiel 12 lots 1 706 066 € (142 172 €/Lot) Taux de capitalisation 4,74 % Los Angeles, CA 90065

Marcus & Millichap a le plaisir d'annoncer l'opportunité d'acheter le 3330 Chapman Street, un immeuble multifamilial de 12 unités situé dans le quartier de Glassell Park à Los Angeles, en Californie. Disponible pour seulement 155 000$ par unité, la propriété permet à un nouvel investisseur de capitaliser sur une hausse des loyers d'environ 66 %.
Les coûts énergétiques sont réduits grâce aux chauffe-eau sans réservoir qui ont été installés dans le bâtiment. Le propriétaire actuel a également déjà effectué toutes les réparations de rénovation sismique, ce qui a profité à un nouvel investisseur en mettant la propriété en conformité et en lui épargnant des dépenses en capital par ailleurs coûteuses.
Situé en face de Forest Lawn, près de l'intersection de Fletcher Drive et de San Fernando Road, le bâtiment permet aux locataires d'accéder facilement aux quartiers branchés et émergents tels que Los Feliz, Glendale, Atwater Village, Mount Washington et Highland Park. Le centre commercial haut de gamme Americana at Brand et la Glendale Galleria, récemment revitalisée, se trouvent tous deux à moins de 3 km, tout comme Griffith Park et l'Occidental College. Le projet de plusieurs millions de dollars de la voie fluviale North Atwater East Bank, qui fournirait un sentier de 2,2 miles et relierait la piste cyclable de la rivière Los Angeles, se trouve juste à l'ouest de la propriété.