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3330 N Academy Blvd
Local commercial 1 383 m² À louer Colorado Springs, CO 80917
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité, y compris un excellent accès avec plus d'un demi-million de services publics souterrains sur place.
- Le financement par le propriétaire disponible, pour la vente, le loyer, la location avec option d'achat, sera assorti d'un acompte. Conditions flexibles disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 383 m² | 8,18 - 8,74 m | Négociable | 198,33 € /m²/an 16,53 € /m²/mois 274 293 € /an 22 858 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Disponible également pour un bail foncier.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un débit de boissons
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 8,18 - 8,74 m
- Planchers en bois
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3330 N ACADEMY BLVD , COLORADO SPRINGS, CO 80917
| Espace total disponible | 1 383 m² | Surface commerciale utile | 1 383 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Sous-type de bien | Bar | Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 383 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bar |
| Surface commerciale utile | 1 383 m² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2010 |
| Ratio de stationnement | 0,85/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Terrain de 1,67 ac avec bâtiment de 15 000 pieds carrés avec 2 réservoirs d'incendie, avec alimentation électrique de 3 600 ampères et transformateur urbain sur place (alimentation supplémentaire), conduite d'eau de 2 pouces, conduite d'eau de 6 pouces (gicleur), bac à graisse de 1800 gallons, service de gaz de 4 millions de BTU. Affichage numérique de 24 pieds (6 pieds par 12 pieds) sur Academy Blvd. avec vidéo complète, accès à distance, exposition de 28 000 voitures par jour. L'établissement dispose d'une licence d'alcool pour taverne, d'une cuisine à service complet avec système de hotte, d'un système Ansel, d'une glacière, d'un système audio, de 2 bars à service complet avec 2 patios extérieurs pouvant accueillir 268 personnes supplémentaires. L'ensemble du bâtiment est conforme au code et dispose d'une licence de nourriture, d'alcool, de vente au détail, d'occupation, de tabac et de vente au détail (ville et État), tous à jour. Rénovation complète en 2010, y compris la plomberie, l'électricité et le CVC. Emplacement très exposé adapté à un restaurant à grand volume, à une discothèque, à un bar, à une brasserie, ou à un bâtiment pour plusieurs familles ou à un commerce de détail, y compris une station-service.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Rod Beers
3330 N Academy Blvd
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