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Keithshire Place 3330 Partner Pl Bureau 120 – 973 m² À louer Lexington, KY 40503
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le centre prospère grâce à un solide soutien résidentiel dans une zone commerciale très peuplée
- Modalités flexibles
- Vaste parking
- À côté du complexe de Wellington, près du centre commercial Fayette et du corridor commercial de Nicholasville Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau 26 | 333 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 90,39 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 30 088 € /an 2 507 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 27 | 221 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 90,39 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 19 935 € /an 1 661 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 31 | 175 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 90,39 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 15 779 € /an 1 315 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 32 | 120 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 90,39 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 10 891 € /an 907,61 € /mois | Brut modifié | |
| 2e étage, bureau 33 | 125 m² | 3,66 m | 1-10 Ans | 90,39 € /m²/an 7,53 € /m²/mois 11 278 € /an 939,80 € /mois | Brut modifié |
3301-3330 Partner Pl - 2e étage – Bureau 26
$2,851/month Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 - 29 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 553 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement de bureau de premier ordre.
3301-3330 Partner Pl - 2e étage – Bureau 27
$1,889/month Modified Gross
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 553 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement de bureau de premier ordre.
3301-3330 Partner Pl - 2e étage – Bureau 31
$1,495/month Modified Gross; Can be combined with Suite 32 & 33 for 4,519 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 16 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 420 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement de bureau de premier ordre.
3301-3330 Partner Pl - 2e étage – Bureau 32
$1,032/month Modified Gross; Can be combined with Suite 31 & 33 for 4,519 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 420 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement de bureau de premier ordre.
3301-3330 Partner Pl - 2e étage – Bureau 33
$1,068/month Modfied Gross; Can be combined with Suite 31 & 32 for 4,519 SF
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Plafonds finis: 3,66 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 420 m² d’espace adjacent
- Ventilation et chauffage centraux
- Idéalement situé dans le sud-ouest de Lexington.
- Emplacement de bureau de premier ordre.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 823
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 823 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
NAI Isaac a le plaisir de présenter Keithshire Place, un centre commercial et de bureaux de 104 974 pieds carrés situé au sud-ouest de Lexington. Situé à environ 1,5 km du boulevard Man O' War, le Keithshire Place se trouve juste à côté de Clays Mill Road, à Keithshire Way. Adjacent au développement de Wellington, le centre prospère grâce à un solide soutien résidentiel dans une zone commerciale très peuplée. Keithshire Way est la route limite sud reliant Reynolds Road à Clays Mill Road et permet de rejoindre Meijer, Target et le centre commercial régional de Lexington, le Fayette Mall. Keithshire Place offre également un accès pratique à l'aéroport Blue Grass, au centre-ville de Lexington, aux quartiers résidentiels haut de gamme, aux bureaux, aux chambres d'hôtel, aux institutions financières et à d'autres commodités.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Climatisation
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