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Grenoble Square 3330 W 183rd St Local commercial 236 – 6 567 m² À louer Hazel Crest, IL 60429
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Façade importante sur la 183e rue
- Le zonage permet la création d'une variété d'entreprises
- 5,56 places pour 1 000
- Plus de 93 000 pieds carrés Centre commercial
- 519 places de stationnement
- Espaces de 1 265 à 49 000 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3310 | 344 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 39 041 € /an 3 253 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3316 | 236 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 31 231 € /an 2 603 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3318 | 761 m² | Négociable | 104,11 € /m²/an 8,68 € /m²/mois 79 264 € /an 6 605 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3326 | 325 m² | Négociable | 132,51 € /m²/an 11,04 € /m²/mois 43 049 € /an 3 587 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3330 | 4 622 m² | Négociable | 70,99 € /m²/an 5,92 € /m²/mois 328 076 € /an 27 340 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3334 | 279 m² | Négociable | 127,77 € /m²/an 10,65 € /m²/mois 35 695 € /an 2 975 € /mois | Triple net (NNN) |
3310-3370 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3310
Significant Frontage on 183rd Street. 93K+ sq.ft. Shopping Center. Zoning Allows for a Variety of Businesses. 200,000 people within 5 miles. Median Home Value within 5 miles is $163,845.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
3310-3370 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3316
Significant Frontage on 183rd Street. 93K+ sq.ft. Shopping Center. Zoning Allows for a Variety of Businesses. 200,000 people within 5 miles. Median Home Value within 5 miles is $163,845.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3310-3370 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3318
Significant Frontage on 183rd Street. 93K+ sq.ft. Shopping Center. Zoning Allows for a Variety of Businesses. 200,000 people within 5 miles. Median Home Value within 5 miles is $163,845.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3310-3370 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3326
Significant Frontage on 183rd Street. 93K+ sq.ft. Shopping Center. Zoning Allows for a Variety of Businesses. 200,000 people within 5 miles. Median Home Value within 5 miles is $163,845.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3310-3370 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3330
Significant Frontage on 183rd Street. 93K+ sq.ft. Shopping Center. Zoning Allows for a Variety of Businesses. 200,000 people within 5 miles. Median Home Value within 5 miles is $163,845.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
3310-3370 W 183rd St - 1er étage – Bureau 3334
Significant Frontage on 183rd Street. 93K+ sq.ft. Shopping Center. Zoning Allows for a Variety of Businesses. 200,000 people within 5 miles. Median Home Value within 5 miles is $163,845.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Opportunité de location commerciale à Grenoble Square à Hazelcrest, opportunité pour un grand détaillant ou un épicier dans le centre. Ce centre commercial de 93 724 pieds carrés abrite des locataires tels que Posh Salon Suites & Washland Laundry. L'espace de location disponible comprend des options allant de 1 265 à plus de 49 000 pieds carrés, adaptées aux entreprises de différentes tailles. Grâce à son emplacement privilégié sur la 183e rue, la place de Grenoble bénéficie d'une forte visibilité avec 18 000 véhicules par jour. Avec 519 places de stationnement disponibles, la commodité est primordiale pour les clients qui visitent le centre. La région environnante compte une population d'environ 200 000 personnes dans un rayon de 8 km, ce qui constitue une solide base de clients. De plus, avec une valeur médiane de 163 845$ dans le même rayon.
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Grenoble Square | 3330 W 183rd St
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