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Coventry Towne Plaza 3333 Manchester Rd 221 – 556 m² À louer Akron, OH 44319
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial ancré dans une épicerie, idéal pour les usages médicaux ou de vente au détail
- Grand panneau à pylône pour locataires
- Excellente visibilité, stationnement abondant, accès signalisé
- Situé dans la zone commerciale de Portage Lakes, sur Manchester Rd (SR 93), avec un accès signalisé et un parking pratique
- Parcelle à louer ou à construire selon vos besoins
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5 | 221 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 113 € /an 2 093 € /mois | Brut modifié |
3333 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 556 m² d’espace adjacent
- Excellente visibilité.
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 21 | 334 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 37 986 € /an 3 165 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 5 | 221 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 25 113 € /an 2 093 € /mois | Brut modifié |
3333 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 21
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 556 m² d’espace adjacent
- Excellente visibilité.
3333 Manchester Rd - 1er étage – Bureau 5
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 556 m² d’espace adjacent
- Excellente visibilité.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 23 087
- International
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 845
- National
- Save-A-Lot
- Supermarché discount
- 1 236
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 23 087 | International |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 845 | National |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 236 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 556 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 13 465 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 11,51 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1959 |
| Espace total disponible | 556 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 13 465 m² |
| Surface totale du terrain | 11,51 ha |
| Année de construction | 1959 |
À PROPOS DU BIEN
Coventry Towne Plaza est un centre commercial de quartier de 105 000 pieds carrés abritant une épicerie et situé sur Manchester Rd (SR 93), au sud de la SR 224, avec plus de 24 480 véhicules par jour. La propriété est située dans la zone commerciale de Portage Lakes qui dessert les communautés du canton de Coventry, New Franklin, East Barberton et West Green du sud-ouest d'Akron et du comté de Summit. Parmi les locataires nationaux chevronnés figurent Save-a-Lot, Harbor Freight Tools et Dollar General, ainsi que de nombreuses autres entreprises locales florissantes.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Coventry Towne Plaza | 3333 Manchester Rd
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