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Oaklyn Campus 3333 N Federal Hwy
121 – 2 220 m² À louer Oakland Park, FL 33306
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le complexe d'Oaklyn comprend des bureaux de 100 000 pieds carrés, des espaces commerciaux de 19 000 pieds carrés et 274 appartements
- Colocataire avec de nouvelles marques passionnantes
- Situé sur le site Live-Work-Play du campus d'Oaklyn, à l'angle nord-ouest du boulevard E Oakland Park et de l'autoroute fédérale N.
- Excellente visibilité à l'une des intersections les plus fréquentées du comté de Broward. 100 000 VPD
- Différentes tailles et configurations de bureaux disponibles pour répondre aux besoins des locataires. Des étages entiers sont disponibles.
- Trafic intense
- Mises en page flexibles
- Nouveau projet de construction à usage mixte
- Le premier campus où l'on peut travailler et jouer en direct à Oakland Park
- Des équipements immobiliers incroyables sur un campus dynamique
- Des ascenseurs et un hall d'entrée flambant neufs avec une équipe de gestion immobilière sur place.
- Des espaces de bureaux récemment rénovés avec des équipements immobiliers incroyables et des fenêtres du sol au plafond.
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A Space 1 | 121 m² | 5-10 Ans | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 71 760 € /an 5 980 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau B Space 1 | 310 m² | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 184 030 € /an 15 336 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| RDC, bureau B Space 2 | 191 m² | Négociable | 593,26 € /m²/an 49,44 € /m²/mois 113 097 € /an 9 425 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 186 – 883 m² | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 244 345 € /an 20 362 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 576 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 170 858 € /an 14 238 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 3e étage | 139 m² | Négociable | 296,63 € /m²/an 24,72 € /m²/mois 41 337 € /an 3 445 € /mois | Triple net (NNN) |
3333 N Federal Hwy - RDC – Bureau A Space 1
Le local commercial 2 fait 1302 pieds carrés avec une façade de 48 pieds orientée à l'ouest et une façade de 25 pieds orientée au sud. Le projet *The Oaklyn* prend actuellement forme à l'angle de Federal Highway et Oakland Park Boulevard, à la frontière entre les villes de Fort Lauderdale et Oakland Park. Il comprend 274 unités résidentielles, 9 290 m² d'espaces de bureaux et jusqu'à 743 m² d'espaces commerciaux. Le site dispose d'un vaste parking avec 660 places et plus de 76 mètres de façade, sur un axe où plus de 100 000 véhicules passent chaque jour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Le campus propose un environnement de travail et de jeu en direct.
- Ancré par CitiBank, ChaseBank et F45.
- Possibilité de signalisation : 61 pieds de façade au total.
3333 N Federal Hwy - RDC – Bureau B Space 1
L'espace commercial A dispose de 48 pieds de façade donnant sur Oakland Park Blvd. Le projet The Oaklyn prend actuellement forme à l'angle de Federal Highway et Oakland Park Boulevard, à la frontière entre les villes de Fort Lauderdale et Oakland Park. Il comprend 274 unités résidentielles, 9 290 m² d'espaces de bureaux et jusqu'à 743 m² d'espaces commerciaux. Le site offre un stationnement généreux avec 660 places de parking et plus de 76 mètres de façade, sur un axe où plus de 100 000 véhicules passent chaque jour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 501 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Ancré par CitiBank, ChaseBank et F45.
- Possibilité de signalisation : 82 pieds de façade.
- Le campus soutient un environnement de travail et de jeu en direct.
3333 N Federal Hwy - RDC – Bureau B Space 2
L'Espace Commercial B dispose de 47 pieds de façade donnant sur Oakland Park Blvd et de 47 pieds donnant sur le parking. Le projet The Oaklyn est en cours de réalisation à l'angle de Federal Highway et Oakland Park Boulevard, à la frontière entre les villes de Fort Lauderdale et Oakland Park. Il comprend 274 unités résidentielles, 9 290 m² d'espaces de bureaux et jusqu'à 743 m² d'espaces commerciaux. Le site offre un stationnement généreux avec 660 places de parking et plus de 76 mètres de façade, bénéficiant d'une circulation de plus de 100 000 véhicules par jour.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 501 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Ancré par CitiBank, ChaseBank et F45.
- Possibilité de signalisation : 82 pieds de façade.
- Le campus soutient un environnement de travail en direct et de jeu.
- Les espaces commerciaux seront livrés au troisième trimestre 2023.
3201 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 200
Situé au cœur du campus d'Oaklyn, ce bâtiment de 3 étages se trouve à l'entrée du complexe, avec deux accès routiers et une façade de 45 mètres sur Federal. Le rez-de-chaussée est occupé par un espace commercial loué à Chase Bank, tandis que le troisième étage est entièrement occupé par divers locataires médicaux et professionnels, notamment un chirurgien esthétique et un spa médical. L'intégralité du 2e étage est disponible. La direction recherche des spécialistes médicaux, des prestataires de services professionnels, des espaces de coworking et tout utilisateur enthousiaste à l'idée de rejoindre un campus dynamique !
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 5 - 76 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plaque de sol complète disponible
- De nombreux bureaux privés
3101 N Federal Hwy - 2e étage – Bureau 201
Opportunité d'exploiter un espace unique dans un bâtiment emblématique. Ce bâtiment a autrefois accueilli des restaurants et clubs nocturnes prisés, tels que le Chateau Madrid, The Rooftop et Hot Chocolate. La direction recherche un exploitant expérimenté pour redonner vie à cet espace iconique. Les usages souhaités incluent, sans s'y limiter, un steakhouse, un comedy lounge, une salle d'événements ou une dark kitchen.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Chambres de congélation
- Grille, capot et bac à graisse existants
- Monte-charge directement à l'unité
- Grand bureau de gestion, salles de bains privées
- Congélateur, glacière et station de lavage de vaisselle
- L'espace comprend deux bars à service complet
- Beaucoup de lumière naturelle
3101 N Federal Hwy - 3e étage
La pierre angulaire du campus d'Oaklyn. Construit à l'origine dans les années 1960, ce bâtiment possède une histoire riche et captivante, devenant au fil des ans un favori des cartes postales grâce à sa forme cylindrique, ses vitres miroir impressionnantes s'élevant sur 8 étages, et ses motifs en mosaïque. Le bâtiment accueille divers services professionnels et de bien-être. Les 3e, 7e et 8e étages sont entièrement disponibles, avec des espaces plus petits également proposés au 3e étage. La direction recherche des locataires dans les domaines de la santé et du bien-être ainsi que des services professionnels, notamment des spécialistes médicaux, des services financiers et des entreprises technologiques.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 60 Personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Espace d’angle
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
- Vues sur la ville
- Bâtiment emblématique
- Centre de développement à usage mixte
- À quelques pas des commerces et des restaurants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À OAKLYN CAMPUS
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bondi Sushi
- Restaurant
- 2
- National
- Chase Bank
- Banque
- 7 429
- National
- Citi
- Banque
- 1 580
- International
- F45 Training
- Fitness
- 885
- International
- La Birra Bar
- Restaurant
- 2
- International
- Radiance Cosmetic Center
- Santé et assistance sociale
- -
- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bondi Sushi | Restaurant | 2 | National |
| Chase Bank | Banque | 7 429 | National |
| Citi | Banque | 1 580 | International |
| F45 Training | Fitness | 885 | International |
| La Birra Bar | Restaurant | 2 | International |
| Radiance Cosmetic Center | Santé et assistance sociale | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3333 N FEDERAL HWY , OAKLAND PARK, FL 33306
| Espace total disponible | 2 220 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 121 m² | Façade | N Federal Hwy |
| Max. Contigu | 501 m² | Surface commerciale utile | 239 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 2,22 ha |
| Stationnement | 1 150 Espaces | Année de construction | 2023 |
| Magasins | 2 |
| Espace total disponible | 2 220 m² |
| Min. Divisible | 121 m² |
| Max. Contigu | 501 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1 150 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | N Federal Hwy |
| Surface commerciale utile | 239 m² |
| Surface totale du terrain | 2,22 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
Le campus d'Oaklyn est situé à l'angle de la Federal Highway et du Oakland Park Boulevard, le long de la frontière entre les villes de Fort Lauderdale et d'Oakland Park. Le campus d'Oaklyn comprend 100 000 pieds carrés de bureaux haut de gamme, 274 appartements de luxe et 20 000 pieds carrés d'espace commercial, destinés aux détaillants régionaux et nationaux. 660 places de parking sont disponibles sur le campus entre le tout nouveau garage et le parking en surface, qui offre un grand espace de stationnement à tous les résidents, professionnels et invités. Le campus d'Oaklyn est le premier site de divertissement et de travail d'Oakland Park. Il est situé à la deuxième intersection la plus fréquentée du comté de Broward (100 000 VPD), à seulement 1,6 km de la plage. Le bâtiment Citibank/Kenann Building est un monument emblématique de Fort Lauderdale. Ce bâtiment de 8 étages est une icône régionale et la pierre angulaire du campus où l'on pratique la vie, le travail et le jeu. Sa forme unique et ses fenêtres allant du sol au plafond inondent chaque espace de lumière naturelle et de vues imprenables. Le commerce du rez-de-chaussée est loué par Citibank et le F45 propose des cours de fitness au-dessus. Les étages restants comprennent des espaces médicaux et des bureaux standard, à l'exception du deuxième étage. Le deuxième niveau offre un salon intégré avec une cuisine complète, deux bars et une scène. Les septième et huitième étages sont vacants et prêts à être rénovés. Ces espaces ouverts offrent des vues panoramiques uniques à 360 degrés et peuvent être loués ensemble ou séparément. Le 3201 est un immeuble de bureaux de 3 étages situé au centre du campus d'Oaklyn. Il comprend des espaces commerciaux au premier étage loués par la Chase Bank, ainsi que des espaces médicaux et des bureaux aux étages supérieurs. Actuellement, le troisième étage est entièrement occupé et comprend divers locataires médicaux et professionnels, tandis que le deuxième étage dispose d'un espace disponible pour le bien-être ou des bureaux.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Oaklyn Campus | 3333 N Federal Hwy
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