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For Eyes Center 33334 US Highway 19 Local commercial 111 – 567 m² À louer Palm Harbor, FL 34684
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Multiple Leasing Options – Lease individual units or the entire building to fit your business needs.
- Ample Parking – Plenty of on-site parking for customers and employees.
- Prime Visibility – Excellent signage on a main road, ensuring maximum exposure to passing traffic
- High-Traffic Area – Benefit from steady foot and vehicle traffic, driving business growth.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 33330 | 186 m² | 3-5 Ans | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 31 730 € /an 2 644 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33334 | 121 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 20 624 € /an 1 719 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33338 | 111 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 19 038 € /an 1 586 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 33342 | 149 m² | Négociable | 170,77 € /m²/an 14,23 € /m²/mois 25 384 € /an 2 115 € /mois | Triple net (NNN) |
33330-33342 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 33330
US 19 retail space for lease, the center sits just one block south of Nebraska Ave on the west side of US 19. Excellent visibility from US 19, each space has ADA restroom with open retail floor plan, with offices/ storage in the rear of the spaces. Owner just had building painted and HVAC systems service, signage is available on the fascia above the storefronts and on Pylon sign
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
33330-33342 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 33334
US 19 retail space for lease, the center sits just one block south of Nebraska Ave on the west side of US 19. Excellent visibility from US 19, each space has ADA restroom with open retail floor plan, with offices/ storage in the rear of the spaces. Owner just had building painted and HVAC systems service, signage is available on the fascia above the storefronts and on Pylon sign
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
33330-33342 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 33338
US 19 retail space for lease, the center sits just one block south of Nebraska Ave on the west side of US 19. Excellent visibility from US 19, each space has ADA restroom with open retail floor plan, with offices/ storage in the rear of the spaces. Owner just had building painted and HVAC systems service, signage is available on the fascia above the storefronts and on Pylon sign
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
33330-33342 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 33342
US 19 retail space for lease, the center sits just one block south of Nebraska Ave on the west side of US 19. Excellent visibility from US 19, each space has ADA restroom with open retail floor plan, with offices/ storage in the rear of the spaces. Owner just had building painted and HVAC systems service, signage is available on the fascia above the storefronts and on Pylon sign
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 567 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- GameStop
- Magasin de jeux
- 3 430
- International
- Good Samaritan Pharmacy
- Pharmacie
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- -
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| GameStop | Magasin de jeux | 3 430 | International |
| Good Samaritan Pharmacy | Pharmacie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 567 m² | Façade | 64,01 m le US 19 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 567 m² |
| Stationnement | 26 Espaces | Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2002 |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 26 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,01 m le US 19 |
| Surface commerciale utile | 567 m² |
| Surface totale du terrain | 1,46 ha |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial à louer sur l'US 19, le centre se trouve à seulement un pâté de maisons au sud de Nebraska Avenue, du côté ouest de l'US 19. Excellente visibilité depuis l'US 19, chaque espace dispose de toilettes ADA avec plan commercial ouvert, avec des bureaux/espaces de rangement à l'arrière des espaces. Le propriétaire vient de faire peindre le bâtiment et de faire entretenir les systèmes CVC, la signalisation est disponible sur la façade au-dessus des vitrines et sur le panneau Pylon
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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For Eyes Center | 33334 US Highway 19
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