9-Unit Multi-Family | Bay Ridge | 334 93rd St
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9-Unit Multi-Family | Bay Ridge 334 93rd St Immeuble residentiel 9 lots 3 847 822 € (427 536 €/Lot) Taux de capitalisation 6,29 % Brooklyn, NY 11209
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nombre total d'appartements : 9
Marché libre : 7
Loyer stabilisé : 2
Stationnement : 9
Impôts RE (courants) : 20 857,28$
Revenu annuel brut : 323 551,20$
Bénéfice d'exploitation net : 271 848,85$
Prix demandé : 4 195 000$
Mise à jour des documents, de la documentation et des baux du DHCR
Marché libre : 7
Loyer stabilisé : 2
Stationnement : 9
Impôts RE (courants) : 20 857,28$
Revenu annuel brut : 323 551,20$
Bénéfice d'exploitation net : 271 848,85$
Prix demandé : 4 195 000$
Mise à jour des documents, de la documentation et des baux du DHCR
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 847 822 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 427 536 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,06 ha |
| Taux de capitalisation | 6,29 % | Surface de l’immeuble | 1 059 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.75 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Prix | 3 847 822 € |
| Prix par lot | 427 536 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,29 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.75 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,06 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 059 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Planchers en bois
- Système de sprinklers
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (98)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (88)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06107-0017 | Évaluation des aménagements | 621 201 € |
| Évaluation du terrain | 27 242 € | Évaluation totale | 648 443 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06107-0017
Évaluation du terrain
27 242 €
Évaluation des aménagements
621 201 €
Évaluation totale
648 443 €
ZONAGE
| Code de zonage | R4-1/BR |
| R4-1/BR |
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