334 E 106th St Immeuble residentiel 6 lots 4 560 588 € (760 098 €/Lot) Taux de capitalisation 4,30 % New York, NY 10029

Investissez dans l'avenir de New York : explorez l'hôtel exclusif 334 E. 106e rue !
Cette propriété à usage mixte de 4 étages bien entretenue dans le quartier animé d'East Harlem offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Construit en 1920, ce bâtiment alliait le charme historique à l'énergie de son environnement, s'étendant sur 5 092 pieds carrés sur un terrain de 2 523 pieds carrés avec droits d'aération et zoné R7A. Son emplacement privilégié offre des équipements de quartier imbattables, à proximité de Central Park, de Yorkville et du cœur de la scène culturelle d'East Harlem.
Points forts de la propriété
Bâtiment : à usage mixte de 4 étages avec un rez-de-chaussée commercial et six unités résidentielles au-dessus.
Superficie : bâtiment de 5 092 pieds carrés sur un terrain de 2 523 pieds carrés.
Zonage : R7A, offrant des options résidentielles et à usage mixte.
Location : Six unités résidentielles avec 2 lits et 1 salle de bain et des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, dont un salon de coiffure et un magasin de bonbons.
Avec un taux d'occupation de 100 %, cet établissement assure une gestion fluide et une trésorerie stable.
Avantages et commodités du quartier
Situé au cœur d'East Harlem, cet établissement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'icônes culturelles, de parcs luxuriants et de moyens de transport en commun. East Harlem, également connue sous le nom de Spanish Harlem, est réputée pour son riche patrimoine culturel, abritant des peintures murales éclatantes, des galeries d'art et des monuments historiques. Central Park se trouve à quelques pâtés de maisons, offrant aux résidents des espaces verts, des sentiers et des installations de loisirs, tandis que le quartier voisin de Yorkville regorge de boutiques et de restaurants supplémentaires. Ce quartier est chargé d'histoire, du Museo del Barrio à l'emblématique Graffiti Hall of Fame, en passant par d'authentiques expériences culinaires latines et des événements communautaires organisés tout au long de l'année.
Les transports en commun sont facilement accessibles, le train 6 étant à proximité, ce qui permet de rejoindre facilement Midtown et le reste de Manhattan. Le mélange de dynamisme culturel, de commodité et de charme historique de cet endroit crée un style de vie attrayant pour les résidents et un excellent rapport qualité-prix à long terme pour les investisseurs.
Investissez dans l'avenir dynamique d'East Harlem avec cette incroyable propriété ! Une forte demande locative et un quartier culturellement dynamique en font un investissement de premier ordre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre prochain grand déménagement dans l'immobilier à New York !