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3340 N Beach St Local d'activités 855 m² 80 % Loué À vendre Fort Worth, TX 76111 1 109 860 € (1 298,53 €/m²) Taux de capitalisation 5,51 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Strategically Located in the Meacham Field/Fossil Creek Submarket North of Fort Worth
Easy to Lease Suite Sizes ranging from 1,800SF – 2,800SF
Ease of Management – Tenants Have NNN Leases with Additional Management Fee
Suites Recently Renovated – 100% HVAC, New Flooring, and LED Lighting
Roof Replaced in 2023 with 15-Year Warranty
Submarket Occupancy of 93.9% Creating Limited Supply in a High Growth Area
Highway Access – Close Proximity to Interstate 35W and Interstate 820
Population within 10-Mile Radius is over 1,040,000 People
Average Household Income within 10-Mile Radius is over $91,000.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 109 860 € | Surface du lot | 0,18 ha |
| Prix par m² | 1 298,53 € | Surface utile brute | 855 m² |
| Type de vente | Investissement | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 5,51 % | Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Type de bien | Local d'activités | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Showroom | Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
| Prix | 1 109 860 € |
| Prix par m² | 1 298,53 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51 % |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 855 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1969/2022 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,35 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 8 |
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services
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G & C Heads Rebuilding est un service de reconstruction de moteurs de premier plan situé à Fort Worth, au Texas. Soucieuse d'un savoir-faire de qualité et de la satisfaction de ses clients, l'entreprise est spécialisée dans la restauration et la reconstruction de culasses de moteurs, garantissant ainsi des performances et une longévité optimales. G & C Heads Rebuilding s'est forgé une réputation grâce à son expertise et à son dévouement à l'excellence dans l'industrie automobile.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Les suites A&B sont situées à l'extrémité la plus proche de Beach Street et disposent de quatre toilettes privées, d'une porte d'accès pour véhicules et de 120 m² d'espace de bureau de haute qualité. Étant donné que la zone d'entrepôt est aménagée et que l'ensemble de l'espace est climatisé, cette suite est idéale pour des usages spécifiques tels que des showrooms.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – G | 167 m² | Industriel/Logistique | Espace brut | Maintenant |
1er Ét. – G
| Surface |
| 167 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – G
| Surface | 167 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Les suites A&B sont situées à l'extrémité la plus proche de Beach Street et disposent de quatre toilettes privées, d'une porte d'accès pour véhicules et de 120 m² d'espace de bureau de haute qualité. Étant donné que la zone d'entrepôt est aménagée et que l'ensemble de l'espace est climatisé, cette suite est idéale pour des usages spécifiques tels que des showrooms.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01861271 | Évaluation des aménagements | 316 793 € |
| Évaluation du terrain | 50 103 € | Évaluation totale | 366 896 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | M1 (Industriel) |
| M1 (Industriel) |
Présenté par
3340 N Beach St
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