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3340 SE 6th Ave
Local d’activités 50 – 641 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l'électricité. Eau et égouts payés par le propriétaire
- Portes enroulables isolées, résistantes aux ouragans, vents jusqu'à 170 km/h, fenêtres résistantes aux chocs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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UNITÉ NEUVE. Petite unité bureau / entrepôt. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3,05 m de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
UNITÉ NEUVE. Bureau / entrepôt de petite taille. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3 mètres de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
UNITÉ NEUVE. Petite unité bureau/entrepôt. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3,05 m de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
Chaque baie est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds d’une hauteur de 3,05 m (10 pieds). Une façade vitrée et une porte résistantes aux impacts sont installées au niveau du mur extérieur de la zone de bureau. Le bâtiment est conçu pour respecter les normes de résistance aux vents de 273 km/h (zone à haute vélocité des ouragans), avec une construction en béton armé/acier, maçonnerie et stuc, des poutrelles en acier, un platelage de toit en métal et un système de toiture TPO & ISO. La zone entrepôt des baies est équipée d’un support de toit pour l’installation future d’unités de traitement d’air (RTU) si le locataire décide de climatiser l’espace entrepôt. Le service électrique fourni inclut également une capacité suffisante pour ces éventuelles RTU. Les portes roulantes isolées mesureront 4,27 m de haut sur 3,66 m de large (14 pieds x 12 pieds). Le platelage métallique exposé du toit de l’entrepôt varie en hauteur de 7,39 m à 6,76 m (24 pieds 3 pouces à 22 pieds 2 pouces), avec des poutrelles à portée libre (sans colonnes intérieures) offrant un espace libre en dessous variant de 6,63 m à 5,99 m (21 pieds 9 pouces à 19 pieds 8 pouces). Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
UNITÉ NEUVE. Petite unité bureau / entrepôt. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3,05 m de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – COMM02 | 148 m² | Négociable | 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM06 | 148 m² | Négociable | 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM07 | 148 m² | Négociable | 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM12 | 50 m² | Négociable | 329,85 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 16 548 € /an 1 379 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM5 | 148 m² | Négociable | 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage – COMM02
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM06
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM07
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM12
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 329,85 € /m²/an 27,49 € /m²/mois 16 548 € /an 1 379 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM5
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 290,70 € /m²/an 24,22 € /m²/mois 42 940 € /an 3 578 € /mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM02
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,70 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
UNITÉ NEUVE. Petite unité bureau / entrepôt. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3,05 m de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
1er étage – COMM06
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,70 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
UNITÉ NEUVE. Bureau / entrepôt de petite taille. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3 mètres de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
1er étage – COMM07
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,70 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
UNITÉ NEUVE. Petite unité bureau/entrepôt. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3,05 m de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
1er étage – COMM12
| Surface | 50 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 329,85 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Chaque baie est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds d’une hauteur de 3,05 m (10 pieds). Une façade vitrée et une porte résistantes aux impacts sont installées au niveau du mur extérieur de la zone de bureau. Le bâtiment est conçu pour respecter les normes de résistance aux vents de 273 km/h (zone à haute vélocité des ouragans), avec une construction en béton armé/acier, maçonnerie et stuc, des poutrelles en acier, un platelage de toit en métal et un système de toiture TPO & ISO. La zone entrepôt des baies est équipée d’un support de toit pour l’installation future d’unités de traitement d’air (RTU) si le locataire décide de climatiser l’espace entrepôt. Le service électrique fourni inclut également une capacité suffisante pour ces éventuelles RTU. Les portes roulantes isolées mesureront 4,27 m de haut sur 3,66 m de large (14 pieds x 12 pieds). Le platelage métallique exposé du toit de l’entrepôt varie en hauteur de 7,39 m à 6,76 m (24 pieds 3 pouces à 22 pieds 2 pouces), avec des poutrelles à portée libre (sans colonnes intérieures) offrant un espace libre en dessous variant de 6,63 m à 5,99 m (21 pieds 9 pouces à 19 pieds 8 pouces). Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
1er étage – COMM5
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 290,70 € /m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
UNITÉ NEUVE. Petite unité bureau / entrepôt. Chaque unité est équipée d’un bureau climatisé et d’un sanitaire, avec des plafonds de 3,05 m de hauteur. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l’électricité.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
À PROPOS DU BIEN
Chaque baie sera dotée d'un bureau et de toilettes climatisés, avec des plafonds de 10 pieds à 0 pouces de haut. Une vitre et une porte de façade résistantes aux chocs sont fournies sur le mur extérieur W de l'espace de bureau. Le bâtiment est construit conformément aux normes de résistance au vent de 170 mi/h (High Velocity Hurricane Zone) avec une construction en béton, maçonnerie et stuc renforcés en acier, des poutrelles en acier, une terrasse de toit en métal et un système de toit TPO et ISO. La zone d'entrepôt située dans les baies est dotée d'une bordure de toit pour les futurs RTU au cas où le locataire choisirait de conditionner l'espace d'entrepôt, et le service électrique fourni comprend également un service suffisant pour ces futurs RTU. Les portes enroulables isolées mesureront 14 pieds de haut x 12 pieds de large. La hauteur du tablier métallique apparent de l'entrepôt varie de 24 pieds 3 pouces à 22 pieds 2 pouces, avec des solives à travée libre (aucune colonne intérieure) laissant un espace libre en dessous variant de 21 pieds à 9 pouces à 19 pieds à 8 pouces. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l'électricité. Eau et égouts payés par le propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3340 SE 6TH AVE , FORT LAUDERDALE, FL 33316
| Espace total disponible | 641 m² | Surface de l’immeuble | 1 585 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface de l’immeuble | 1 585 m² |
| Année de construction | 2024 |
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