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3340 SE 6th Ave Local d’activités 50 – 641 m² À louer Fort Lauderdale, FL 33316
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l'électricité. Eau et égouts payés par le propriétaire
- Portes enroulables isolées, résistantes aux ouragans, vents jusqu'à 170 km/h, fenêtres résistantes aux chocs
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Impact resistant storefront glass and door is provided at the office area W exterior wall. The building is being built to comply with 170 MPH wind resistance standards (High Velocity Hurricane Zone) with steel reinforced concrete/masonry/stucco construction, steel bar joists, metal roof decking and a TPO & ISO roof system. The warehouse area of the bays are provided with a rooftop curb for future RTU’s in the event the tenant elects to condition the warehouse space, and the electrical service provided also includes sufficient service for such future RTU. The insulated rollup doors will be 14’ high x 12’ wide. The warehouse exposed metal roof deck varies in height from 24’-3” to 22’-2” with clear-span joists (no interior columns) having clear space beneath them that varies from 21’-9” to 19’-8”. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Espace en excellent état
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – COMM02 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM06 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM07 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM12 | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
| 1er étage – COMM5 | 148 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local d’activités | Espace brut | Maintenant |
1er étage – COMM02
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM06
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM07
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM12
| Surface |
| 50 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM5
| Surface |
| 148 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage – COMM02
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
1er étage – COMM06
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
1er étage – COMM07
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
1er étage – COMM12
| Surface | 50 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Impact resistant storefront glass and door is provided at the office area W exterior wall. The building is being built to comply with 170 MPH wind resistance standards (High Velocity Hurricane Zone) with steel reinforced concrete/masonry/stucco construction, steel bar joists, metal roof decking and a TPO & ISO roof system. The warehouse area of the bays are provided with a rooftop curb for future RTU’s in the event the tenant elects to condition the warehouse space, and the electrical service provided also includes sufficient service for such future RTU. The insulated rollup doors will be 14’ high x 12’ wide. The warehouse exposed metal roof deck varies in height from 24’-3” to 22’-2” with clear-span joists (no interior columns) having clear space beneath them that varies from 21’-9” to 19’-8”. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Espace en excellent état
1er étage – COMM5
| Surface | 148 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
BRAND NEW UNIT. Small bay office / warehouse unit. Each bay provided with an air-conditioned office and restroom, with 10’-0” high ceilings. Individual electric meters. Tenant pays electric.
- Comprend 33 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
À PROPOS DU BIEN
Chaque baie sera dotée d'un bureau et de toilettes climatisés, avec des plafonds de 10 pieds à 0 pouces de haut. Une vitre et une porte de façade résistantes aux chocs sont fournies sur le mur extérieur W de l'espace de bureau. Le bâtiment est construit conformément aux normes de résistance au vent de 170 mi/h (High Velocity Hurricane Zone) avec une construction en béton, maçonnerie et stuc renforcés en acier, des poutrelles en acier, une terrasse de toit en métal et un système de toit TPO et ISO. La zone d'entrepôt située dans les baies est dotée d'une bordure de toit pour les futurs RTU au cas où le locataire choisirait de conditionner l'espace d'entrepôt, et le service électrique fourni comprend également un service suffisant pour ces futurs RTU. Les portes enroulables isolées mesureront 14 pieds de haut x 12 pieds de large. La hauteur du tablier métallique apparent de l'entrepôt varie de 24 pieds 3 pouces à 22 pieds 2 pouces, avec des solives à travée libre (aucune colonne intérieure) laissant un espace libre en dessous variant de 21 pieds à 9 pouces à 19 pieds à 8 pouces. Compteurs électriques individuels. Le locataire paie l'électricité. Eau et égouts payés par le propriétaire
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 641 m² | Surface de l’immeuble | 1 585 m² |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Espace total disponible | 641 m² |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Entreposage libre-service |
| Surface de l’immeuble | 1 585 m² |
| Année de construction | 2024 |
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