Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Absolute NNN Leased Raising Cane's 3341 Boca Chica Blvd

Local commercial 253 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Brownsville, TX 78521 3 773 983 € (14 912,93 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • ABSOLUTE NNN LEASE
  • AUGMENTATIONS PROGRAMMÉES DU LOYER TOUS LES 5 ANS
  • 190 567 HABITANTS DANS UNE ZONE COMMERCIALE EN PLEINE EXPANSION
  • AUCUNE OBLIGATION POUR LE PROPRIÉTAIRE
  • CONSTRUCTION EN 2016 AVEC SERVICE AU VOLANT
  • SITUÉ ENTRE UN SUPERCENTRE WALMART DONT LES VENTES SONT ESTIMÉES À 102 MILLIONS DE DOLLARS ET HOME DEPOT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Il s'agit d'un Raising Cane's loué par NNN à Brownsville, au Texas. La propriété
construit en 2016, a une superficie de 2 724 pieds carrés et comprend un service au volant. Le bail
prévoit l'absence d'obligations pour les propriétaires et des augmentations de loyer tous les 5 ans. Le site est
juste à côté de l'US Highway 77 avec 111 000 VPD. Raising Cane's est situé sur un site très visible
coin dur avec une intersection signalée. La propriété est également située près de The
Université du Texas Rio Grande Valley, Brownsville (accueillant plus de 12 000 étudiants). Le
Le site est également situé entre un Walmart Supercenter et The Home Depot. Le
l'immobilier bénéficie de la croissance de la zone commerciale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
253 m²
Classe d’immeuble
A
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2016
Prix
3 773 983 €
Prix par m²
14 912,93 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
226 439 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Stationnement
33 Espaces (130,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
11 m le Boca Chica Boulevard

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

PNC Bank
Tru FitBrownsville - Boca Chica
Famous Dave's
Buffalo Wild Wings
Crunch
Buddy's Home Furnishings
CrossFit
La Michoacana Meat Market
Bank of America
Chuy's

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
040896-0000-005000
Évaluation du terrain
305 525 €
Évaluation des aménagements
624 648 €
Évaluation totale
930 173 €
  • ID de l’annonce: 34807184

  • Date de mise sur le marché: 12/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3341 Boca Chica Blvd, Brownsville, TX 78521

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}