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Free-Standing 3345 Long Beach Rd
Local commercial 223 m² À louer Oceanside, NY 11572
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense
- Une variété d'utilisations
- Emplacement en angle Beaucoup d'exposition
- Un excellent investissement pour National Tenant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC, bureau A | 223 m² | Négociable | 591,20 € /m²/an 49,27 € /m²/mois 131 818 € /an 10 985 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC, bureau A
***Veuillez envoyer un SMS ou un e-mail UNIQUEMENT*** Emplacement de choix / Propriété d'angle à louer Visibilité exceptionnelle et fort trafic piétonnier sur la route principale 2 400 pieds carrés avec terrain d'angle, nombreux espaces de stationnement Actuellement atelier de mécanique Recherche locataires de type AAA idéalement, mais ouvert à d'autres entreprises établies Peut être utilisé pour divers services automobiles tels que magasin de pneus, vitrages automobiles, pare-brise ou tout autre usage commercial, mini-marché, etc. Pour les ateliers de carrosserie, une confirmation préalable auprès de la mairie serait nécessaire Loyer demandé : 12 000 $/mois NNN (+ taxes, assurance, etc.) De nombreuses possibilités ici ***Veuillez envoyer un SMS ou un e-mail UNIQUEMENT***
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Olympic Service
- Entretien automobile/Vidange
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Olympic Service | Entretien automobile/Vidange | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 3345 LONG BEACH RD , OCEANSIDE, NY 11572
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 223 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
***Veuillez envoyer un SMS ou un e-mail SEULEMENT*** Propriété commerciale ouverte à une variété de services automobiles, d'utilisations, etc.
- Accès 24 h/24
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Présenté par
AJAM Enterprises, LLC
Free-Standing | 3345 Long Beach Rd
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