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3347 N Clark St
Local commercial 232 m² 813 257 € À vendre Chicago, IL 60657
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Occasion rare de posséder une vitrine de vente au détail de premier ordre de 2 500 pieds carrés au cœur d'un quartier aisé, Lakeview.
- L'aménagement ouvert peut convenir à diverses entreprises comme les restaurants, les salons de thé Boba, les cafés, les cabinets médicaux, les magasins de messages et les magasins de manucure, etc.
- Excellente visibilité et circulation piétonnière dans une rue animée, avec de nombreux magasins, restaurants et attractions à proximité.
- Plus de 3 000 pieds carrés d'espace intérieur avec un aménagement ouvert qui peut être facilement personnalisé pour répondre à vos besoins. 2500 pieds carrés plus le sous-sol complet offre un ab
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce condo commercial de 6,33 % CAP et de 2 500 pieds carrés est situé au cœur de Lakeview, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. L'unité bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'angle des rues N Clark et W Roscoe, à un pâté de maisons des célèbres 6 coins de Lakeview. Il se trouve à seulement 5 minutes à pied du bord du lac et à 6 minutes à pied de la gare d'Addison (lignes rouge et violette) et de la gare de Belmont (ligne rouge, ligne violette et ligne brune). De plus, Wrigley Field se trouve à 7 minutes à pied ! Le quartier est entouré de nombreux restaurants locaux célèbres, d'épiceries et d'une communauté résidentielle avec un revenu familial moyen d'environ 130 000 dollars. Doté d'un intérieur spacieux avec suffisamment d'espace pour les clients et le personnel, cet espace est parfait pour les restaurants, les salons de thé Boba, les cafés, les cabinets médicaux et autres commerces de détail. L'emplacement très fréquenté et la visibilité exceptionnelle de la vitrine garantissent que toute entreprise opérant ici bénéficiera d'un flux constant de clients tout au long de l'année.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 813 257 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 232 m² | Étages | 3 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 77 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² | Année de construction | 1905 |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Surface du lot | 0,03 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 813 257 € |
| Surface du lot | 232 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 77 m² |
| Année de construction | 1905 |
| Occupation | Mono |
| Surface du lot | 0,03 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 1
| Surface du lot | 232 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 813 257 € | Taux de capitalisation | 6,33% |
| Prix par m² | 3 501,53 € | RNE | 51 507,20 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial | Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-20-419-102-1001 |
| Surface du lot | 232 m² |
| Prix | 813 257 € |
| Prix par m² | 3 501,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,33% |
| RNE | 51 507,20 € |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 14-20-419-102-1001 |
NOTES SUR LA VENTE
Le bail expirera le 31/12/26
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| VIP Feet Feel Spa |
232 m²
|
décembre 2026
|
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images.loopnet.es/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
ZONAGE
| Code de zonage | B (Condominium) |
| B (Condominium) |
Présenté par
3347 N Clark St
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