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Beach Park Station 33475-33480 Lake Rd 407 – 2 782 m² À louer Avon Lake, OH 44012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy lake rd traffic
- Across from the new lake development in Avon Lake
- Tons of parking and foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 375 m² | - | Négociable | 147,41 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 350 119 € /an 29 177 € /mois | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 33485 | 407 m² | 3,66 - 4,88 m | Négociable | 147,41 € /m²/an 12,28 € /m²/mois 60 024 € /an 5 002 € /mois | À déterminer |
33473-33479 Lake Rd - 1er étage
Prime Office/Retail Opportunity in Avon Lake's Lakeside Hub Situated on Lake Road in Avon Lake, directly across from the highly anticipated lakefront redevelopment of the former power plant, this property offers unparalleled visibility and access. Approximately 25,000 square feet of flexible space, ideally suited for office or retail use. This expansive area can be easily subdivided to meet the specific needs of multiple tenants, creating a dynamic and diverse business environment.Envision your business thriving within a vibrant retail/grocery destination. This unique setting provides a high-traffic environment, drawing in a consistent flow of potential customers and clients. Amenities: Ample Parking: Enjoy the convenience of abundant parking, ensuring easy access for employees and visitors. Lakefront Proximity: Benefit from the prestige and allure of being situated directly across from a major lakefront development, promising increased foot traffic and community interest. Lifestyle Location: Surround yourself with a thriving community, with close proximity to a variety of popular restaurants and boutique shopping, offering unparalleled convenience and lifestyle amenities. High Visibility: Lake Road provides excellent exposure, maximizing your business's visibility to both local residents and visitors. Divisible Space: The 25,000 sq ft is designed to be easily divisible, allowing for custom configurations to suit individual tenant requirements. Opportunity: This is a rare opportunity to establish your business in a prime location within a growing and dynamic community. The combination of a high-traffic retail/grocery setting, ample parking, and proximity to the lakefront makes this property an ideal choice for businesses seeking exceptional visibility and accessibility.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 64 - 205 Personnes
- Espace en excellent état
- Beautiful shopping center across from the lake!
33481-33499 Lake Rd - 1er étage – Bureau 33485
Exceptional 4200 SF Retail Space for Lease in Avon Lake Located in the highly visible Beach Park Station on Lake Road in Avon Lake, this expansive 4200 sq ft retail unit offers a unique opportunity for businesses seeking a prominent location. The space features impressive 16 ft high ceilings, creating an open and airy atmosphere. Previously built out as a salon, the existing infrastructure may offer cost savings for similar businesses or provide a solid foundation for a new build-out. Beach Park Station is a well-established shopping plaza with a diverse mix of tenants, ensuring consistent foot traffic. Ample parking is available for customers and staff. The plaza's strategic location offers excellent visibility and accessibility on Lake Road, and its close proximity to Lake Erie adds to its appeal. This classic shopping destination holds historical significance within the Avon Lake community.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3,66 - 4,88 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ibiza
- Restaurant
- 1
- Local
- Tailgators Sports Bar
- Restaurant
- 1
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- The Anchor
- Fitness
- 1
- Local
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 35 085
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ibiza | Restaurant | 1 | Local |
| Tailgators Sports Bar | Restaurant | 1 | Local |
| The Anchor | Fitness | 1 | Local |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 35 085 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 782 m² | Façade | Lake Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 912 m² |
| Stationnement | 574 Espaces | Surface totale du terrain | 12,5 ha |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1954 |
| Biens du centre | 4 | Rues transversales | Lake & Moore Rds. |
| Espace total disponible | 2 782 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 574 Espaces |
| Magasins | 11 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | Lake Rd |
| Surface commerciale utile | 6 912 m² |
| Surface totale du terrain | 12,5 ha |
| Année de construction | 1954 |
| Rues transversales | Lake & Moore Rds. |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Beach Park Station | 33475-33480 Lake Rd
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