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Geneva Crossing 335-411 E Geneva Rd Local commercial 106 – 380 m² À louer Carol Stream, IL 60188
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre commercial animé animé animé animé par Athletico, Lou Malnati's Pizza et GNC,
- 110 000 résidents dans un rayon de 5 miles et avec un revenu moyen supérieur à 140 000 dollars
- 25 100 VPD sur Geneva Rd et 21 700 VPD supplémentaires sur Schmale Rd.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 335 (Endcap) | 106 m² | Négociable | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 19 859 € /an 1 655 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 339 | 137 m² | Négociable | 187,02 € /m²/an 15,58 € /m²/mois 25 575 € /an 2 131 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 349 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
335-355 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 335 (Endcap)
Endcap retail space with wide open layout.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
335-355 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 339
Retail space between All Cleaners and Simply Dental. Unit last occupied by Great Clips.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
335-355 E Geneva Rd - 1er étage – Bureau 349
Retail space last occupied by GNC.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- AthletiCo Physical Therapy
- Santé
- 817
- National
- GNC
- Centre de nutrition
- 3 671
- International
- Lou Malnati's Pizzeria
- Pizza
- 81
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| AthletiCo Physical Therapy | Santé | 817 | National |
| GNC | Centre de nutrition | 3 671 | International |
| Lou Malnati's Pizzeria | Pizza | 81 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 380 m² | Façade | 218,54 m le Geneva Rd |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 716 m² |
| Stationnement | 63 Espaces | Surface totale du terrain | 5,42 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1997 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 380 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 63 Espaces |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 218,54 m le Geneva Rd |
| Surface commerciale utile | 4 716 m² |
| Surface totale du terrain | 5,42 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial animé animé animé animé par Athletico, Lou Malnati's Pizza et GNC, et fantôme animé par XSport Fitness et Goodwill. L'établissement est entouré de locataires nationaux et locaux de premier plan, notamment Jewel, Home Depot, Starbucks, Qdoba, Steamboat BBQ, Augustino's Rock and Roll Deli, Burrito Parilla et bien d'autres. Geneva Crossing est situé à l'intersection clé de Geneva Rd et Schmale Rd, à la frontière de Carol Stream et Wheaton, avec des toits résidentiels denses et des revenus exceptionnels (110 000 habitants dans un rayon de 5 miles, et avec un revenu moyen supérieur à 140 000 dollars). Le Geneva Crossing se trouve à moins de 1 km du lycée Wheaton North, à 2,9 km du Wheaton College et à 5,6 km de l'hôpital Central DuPage. La propriété offre une forte visibilité avec une exposition à 25 100 VPD sur Geneva Rd et à 21 700 VPD supplémentaires sur Schmale Rd.
- Banque
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Geneva Crossing | 335-411 E Geneva Rd
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