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Casselberry Plaza 335 E Semoran Blvd Local commercial 111 – 699 m² À louer Fern Park, FL 32730
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- EOS Fitness arrive au printemps 2024 !
- Bâtiment entier et parking en cours de rénovation.
- Il y a beaucoup de trafic sur le boulevard Semoran, 79 000 ± VPD.
- Floor & Decor est maintenant ouvert !
- Situé dans la limite du district d'Oxford Place Overlay, conçu pour créer une atmosphère plus conviviale pour les piétons, des espaces ouverts et des parcs de poche.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 121-123 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 121-123 | 383 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 3-105 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
335 E Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 121-123
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
335 E Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 121-123
Contiguous to space 115-119 for up to 6325 SF
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 588 m² d’espace adjacent
345 E Semoran Blvd - 1er étage – Bureau 3-105
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bob Evans Restaurant
- Enseigne
- -
- -
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 357
- International
- EOS Fitness
- Enseigne
- -
- -
- KFC/Long Johns Silvers
- Enseigne
- -
- -
- Lakeshore Learning Materials
- Autres commerces
- 86
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bob Evans Restaurant | Enseigne | - | - |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 357 | International |
| EOS Fitness | Enseigne | - | - |
| KFC/Long Johns Silvers | Enseigne | - | - |
| Lakeshore Learning Materials | Autres commerces | 86 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
EOS Fitness arrive au printemps 2024 ! Floor & Decor est maintenant ouvert ! L'ensemble du bâtiment et le parking sont en cours de rénovation. Espace commercial disponible de 1 200 à 2 200 pieds carrés. 4 125 espaces commerciaux disponibles, contigus pour une superficie maximale de 6 325 pieds carrés. L'ensemble du bâtiment et le parking sont en cours de rénovation. Situé à la limite du district d'Oxford Place Overlay, il a été conçu pour créer une atmosphère plus conviviale pour les piétons, des espaces ouverts et des parcs de poche. Fort trafic sur le boulevard Semoran, 69 000 ± VPD.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Casselberry Plaza | 335 E Semoran Blvd
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