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335 Village Center Dr
Local commercial 1 284 m² À louer Logan Township, NJ 08085
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité exceptionnelle
- Branchez et jouez
- 68 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 284 m² | 5,79 - 6,40 m | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Espace commercial de premier ordre disponible à la location (notez que l'écart est dû à la mezzanine - LA SUPERFICIE LOCATIVE EST DE 13 824) Entrez dans l'avenir du commerce de détail grâce à notre opportunité de location exceptionnelle au 335 Village Center Drive, Logan Township, NJ 08085. Anciennement occupée par Rite Aid, cette spacieuse propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique dans une communauté animée, offrant un potentiel sans précédent pour votre entreprise commerciale. Points forts de la propriété : Emplacement de choix : Situé au cœur du canton de Logan, idéalement situé à la sortie 10 de l'I-295, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Vaste espace : Offrant 13 824 pieds carrés, cette propriété polyvalente offre suffisamment d'espace pour accueillir un large éventail de concepts et d'aménagements commerciaux. Plan d'étage flexible : personnalisez l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de vente au détail, de soins médicaux, de bureau ou à d'autres fins commerciales. Stationnement abondant : un parking pratique de 68 places garantit un accès sans tracas aux clients et aux employés, améliorant ainsi l'expérience d'achat globale. Infrastructure établie : profitez de l'infrastructure existante, notamment des systèmes CVC, de l'éclairage et des toilettes, afin de minimiser les coûts de démarrage et d'accélérer le lancement de votre entreprise. Communauté florissante : rejoignez une communauté dynamique d'entreprises et de résidents, entourée d'un large éventail d'équipements et de services, favorisant un environnement dynamique et favorable à la réussite. Pourquoi choisir le 335 Village Center Drive ? Emplacement stratégique : Positionné dans une zone en croissance rapide avec une base résidentielle solide et un flux de trafic constant, garantissant un flux constant de clients potentiels. Proximité des principaux itinéraires : L'accès pratique aux principales autoroutes et artères, notamment l'I295, la Route 322, Center Square Road et le Delaware Memorial Bridge, facilite les déplacements des clients et des employés. Visibilité exceptionnelle : profitez d'opportunités de signalisation de premier plan et d'un trafic piétonnier élevé, maximisant ainsi la visibilité de la marque et renforçant la visibilité sur le marché local. Conditions de location compétitives : Profitez de conditions de location compétitives et de contrats flexibles adaptés aux besoins de votre entreprise, vous offrant ainsi la liberté et la flexibilité financière nécessaires pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Saisissez cette opportunité sans précédent d'établir votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus convoitées du canton de Logan. Pour les demandes de location et pour planifier une visite privée, veuillez contacter Joseph Fonash. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets au 335 Village Center Drive !
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 5,79 - 6,40 m
- Toilettes incluses dans le bail
- Service au volant
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- systèmes CVC, Drive-Thru et systèmes de sécurité des personnes en état de marche.
- 2 toilettes et un petit entrepôt, ainsi que des commerces de détail
- Congélateurs à accès et réfrigération sur place
- Service complet de gestion immobilière disponible
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 335 VILLAGE CENTER DR , LOGAN TOWNSHIP, NJ 08085
| Espace total disponible | 1 284 m² | Surface commerciale utile | 1 284 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 284 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 284 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,44/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial de premier ordre disponible à la location (notez que l'écart est dû à la mezzanine : la superficie locative est de 13 824) Entrez dans l'avenir du commerce de détail grâce à notre opportunité de location exceptionnelle au 335 Village Center Drive, Logan Township, NJ 08085. Anciennement occupée par Rite Aid, cette spacieuse propriété commerciale bénéficie d'un emplacement stratégique dans une communauté animée, offrant un potentiel sans précédent pour votre entreprise commerciale. Points forts de la propriété : Emplacement de choix : Situé au cœur du canton de Logan, idéalement situé à la sortie 10 de l'I-295, cet établissement bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité élevées, garantissant une visibilité maximale à votre entreprise. Vaste espace : Offrant 13 824$ le pied carré, cette propriété polyvalente offre suffisamment d'espace pour accueillir un large éventail de concepts et d'aménagements commerciaux. Plan d'étage flexible : personnalisez l'espace en fonction de vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse de vente au détail, de soins médicaux, de bureau ou à d'autres fins commerciales. Stationnement abondant : un parking pratique de 68 places garantit un accès sans tracas aux clients et aux employés, améliorant ainsi l'expérience d'achat globale. Infrastructure établie : profitez de l'infrastructure existante, notamment des systèmes CVC, de l'éclairage et des toilettes, afin de minimiser les coûts de démarrage et d'accélérer le lancement de votre entreprise. Communauté florissante : rejoignez une communauté dynamique d'entreprises et de résidents, entourée d'un large éventail d'équipements et de services, favorisant un environnement dynamique et favorable à la réussite. Pourquoi choisir le 335 Village Center Drive ? Emplacement stratégique : Positionné dans une zone en croissance rapide avec une base résidentielle solide et un flux de trafic constant, garantissant un flux constant de clients potentiels. Proximité des principaux itinéraires : L'accès pratique aux principales autoroutes et artères, notamment l'I295, la Route 322, Center Square Road et le Delaware Memorial Bridge, facilite les déplacements des clients et des employés. Visibilité exceptionnelle : profitez d'opportunités de signalisation de premier plan et d'un trafic piétonnier élevé, maximisant ainsi la visibilité de la marque et renforçant la visibilité sur le marché local. Conditions de location compétitives : Profitez de conditions de location compétitives et de contrats flexibles adaptés aux besoins de votre entreprise, vous offrant ainsi la liberté et la flexibilité financière nécessaires pour prospérer. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Saisissez cette opportunité sans précédent d'établir votre entreprise dans l'une des destinations commerciales les plus convoitées du canton de Logan. Pour les demandes de location et pour planifier une visite privée, veuillez contacter Joseph Fonash. Ne manquez pas cette occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets au 335 Village Center Drive !
- Accès 24 h/24
- Mezzanine
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
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