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Wintrust Bank + AT&T 335 W Dundee Rd

Local commercial 406 m² À vendre Wheeling, IL 60090 2 447 076 € (6 020,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

Immeubles de commerce 335 W Dundee Rd, Wheeling, IL 60090

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Baux récemment signés | Wintrust Bank a récemment signé un nouveau bail de 10 ans. Dans le même temps, AT&T a prolongé son bail de 5 ans
  • Starbucks d'à côté extrêmement performant
  • Augmentations de loyer exceptionnelles | Wintrust Bank bénéficie de rares augmentations de loyer annuelles de 3 %

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la cotation exclusive d'une banque Wintrust et d'AT&T situées au 335-337 W Dundee Road, Wheeling, IL 60090. Le site comprend environ 4 375 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,39 acre, Wintrust Bank et AT&T utilisant respectivement environ 2 000 et 2 375 pieds carrés louables d'espace à bâtir. AT&T a récemment exécuté son premier mandat de renouvellement de 5 ans, qui expire le 30 novembre 2029. Wintrust Bank vient de signer un bail de 10 ans, qui expire le 30 novembre 2034. Le bail de la Wintrust Bank est soumis à de rares augmentations de loyer annuelles de 3 % pendant toute la durée de base et chaque année des options de 2 à 5 ans. Les deux baux sont des baux Double-Net (NN), le propriétaire étant responsable de la toiture et de la structure. Le loyer annuel combiné actuel est de 173 760$, et les deux locataires sont tenus de payer un montant supplémentaire basé sur leur part proportionnelle des dépenses des parties communes, des taxes et des assurances.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
406 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 447 076 €
Prix par m²
6 020,60 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
159 060 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
5,07 ha
Façade
52 m le Dundee Rd

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 186 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant

La place piétonne est une scène dynamique et dynamique, proposant des événements communautaires hebdomadaires en été et offrant un espace pour les repas en plein air aux restaurants voisins, notamment City Works Eatery and Pour House, Mia's Cantina, MP Kitchen & Bar, Arctic Spoon et Cinergy. Pendant l'été, la place accueille un marché français hebdomadaire.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
1er étage 186 m² Local commercial En extrémité Maintenant

1er étage

Surface
186 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 186 m²
Type de bien Local commercial
Poste En extrémité
Disponible Maintenant

La place piétonne est une scène dynamique et dynamique, proposant des événements communautaires hebdomadaires en été et offrant un espace pour les repas en plein air aux restaurants voisins, notamment City Works Eatery and Pour House, Mia's Cantina, MP Kitchen & Bar, Arctic Spoon et Cinergy. Pendant l'été, la place accueille un marché français hebdomadaire.

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335 W Dundee Rd, Wheeling, IL - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
Fifth Third Bank
9Round
Chase Bank
Benihana
Cooper's Hawk Winery & Restaurant

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 03-11-108-017-0000 Évaluation des aménagements 142 383 €
Évaluation du terrain 58 595 € Évaluation totale 200 978 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
03-11-108-017-0000
Évaluation du terrain
58 595 €
Évaluation des aménagements
142 383 €
Évaluation totale
200 978 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 34902748

  • Date de mise sur le marché: 21/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 335 W Dundee Rd, Wheeling, IL 60090

Le Local commercial Bien à 335 W Dundee Rd, Wheeling, IL 60090 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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335 W Dundee Rd, Wheeling, IL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
Wintrust Bank + AT&T - 335 West Dundee Road, Wheeling, IL - main
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Wintrust Bank + AT&T | 335 W Dundee Rd
(332) 345-4222 x

Wintrust Bank + AT&T | 335 W Dundee Rd

1/3

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Josh Kanter

(617) 865-1145

(617) 865-1145

Anthony D'Ambrosia

(203) 887-8797

(203) 887-8797

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